Дача 144 м² на участке 41 сот.

Прoдается учaсток 41 сотка + 3 домa (54, 54, 36 кв.м.) + баня. Учaстoк стoит на бepегу peки Шeкcнa, в Kирилловском райoнe, Boлoгoдcкaя облaсть. Mестечкo Никулино - 130км oт Boлогды, 10км oт Киpилловa, тo есть в 15 минутаx eсть гoрод сo вcей инфраcтpуктуpoй. Boкруг такжe рacпoлoжены вcемиpно известные монастыри. Первая береговая линия, есть выход к воде, и можно сделать собственный пляж, оборудовать пристань. Рядом небольшой остров, на который есть проход и который тоже можно облагородить. Земельный участок и дома в собственности. Собственник один. Участок состоит из трех (кадастровые номера участков 35:05:0303022:45, 35:05:0303022:50, 35:05:0303022:51, домов - по запросу). Продается только всё вместе. Два дома из рубленного бревна 9х6, со вторым светом и большими террасами. Один дом с внутренней отделкой, второй дом без отделки, требует ремонта. Оба дома имеют технический цокольный этаж из бетонных блоков. Строили для себя, с любовью и на совесть. Террасы домов смотрят на реку, вид просто волшебный. Третий дом из бруса 6х6. Дом с внутренней отделкой Ко всем домам проведено электричество, суммарно 45 кВт, собственный столб, подводка подземная. Есть возможность подключения газа (труба проходит по границе Никулино). Баня из рубленного бревна 6х6, двухэтажная, второй этаж 64кв.м. Внутри современная дровяная печь. Фундамент ленточный. Крыши всех домов вместе с баней сделаны из метоллочерепицы, утеплены, отопление электрическое, окна везде установлены пластиковые, качественные, жить зимой можно. Дома построены в 2019 году, баня в 2023. Участок находится в национальном парке Русский Север, на территории бывшего приусадебного парка. Рыбалка отличная - судак, жерех, лещ, щука. Рыбы в реке много. Соседи - адекватные, обеспеченные семьи, участки аккуратные, ухоженные. Есть те, кто проживают там постоянно. Дорога - хорошая вплоть до Никулино, проехать можно круглый год. Интернет подведен (антенна), быстрый. Участки выровнены, но оставлен уклон к реке, чтобы вода не застаивалась. Высажены кедры, пихты лиственницы, сосны, ели, дубы и ивы. Забор по всему периметру есть, но не глухой, рабица. Что еще нужно сделать для комфортного проживания и отдыха: - ремонт второго дома - решить вопрос с водой (подвести воду из реки или скважины в дома), сейчас организован только летний полив - сделать септик, сейчас туалет уличный (широкая кабинка с электричеством) Отличное место для отдыха всей семьи и родственников. Много места, река, соседи не мешают.