Участок 11,2 сот. (СНТ, ДНП)

Продaётcя учaсток 11,2 cоток. (ПРЯМAЯ ПРOДАЖA ОT CОБCTBEHHИKA). ВОЗМОЖEН ТOРГ!!! OПИCАНИЕ: Ленингрaдская oблaсть, Лoмoноcoвский paйoн, МО "Poпшинскoе cельcкoе поceление", у д. Малыe Гoрки, ДHП "Горки", ул. Цветочная, 3 (учаcток 54); Kaдастpовый номер: 47:14:1212003:54; Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для дачного строительства; Оплата производится только за электричество и ежегодный налог, никаких сборов и платежей больше нет! После строительства Вашего дома сразу можно прописаться и жить в комфорте на свежем воздухе и вблизи озера Кипень! Внутри поселка проложена широкая дорога. Отличные соседи, которые уже построились и живут круглогодично! УЧАСТОК: Участок, размером 11,2 соток, находится в экологически благоприятном районе, расположен на тихой улице, имеет абсолютно ровный ландшафт и прямоугольную форму. С правой стороны установлен качественный забор соседа, а с тыльной стороны растут красивые и высокие ели, на самой территории есть несколько пышных деревьев. Почва: имеет плодородный слой земли 20-40 см, далее идет глина с песком, а на глубине около 1,1м начинается бутовый камень. Что говорит о сухости земли и не требует дренажных канав. Земля ОЧЕНЬ быстро впитывает любые осадки и поэтому остается комфортной для человека и растений. КОММУНИКАЦИИ: К участку подведено электричество 15 кВт от ЛЕНЭНЕРГО с документами, (прямой договор с Ленэнерго), а также установлен опорный столб для подведения электроэнергии к Вашему дому. Для воды необходимо пробурить скважину в нужном для Вас месте на глубину не более 25 метров. ИНФРАСТРУКТУРА: -Участок находится в 30 минутах езды от метро "Ленинский проспект" города Санкт-Петербурга, в Ломоносовском районе, между деревнями Малые горки и Большие горки (МО Ропшинское сельское поселение), 9 км до КАДа . -Идеальное транспортное сообщение с СПб и городами области (частое расписание движения автобусов и маршр. такси до метро «пр. Ветеранов», «Ленинский проспект»), а сама остановка расположена в 2-х минутах ходьбы от участка (прямо на Ропшинском шоссе); -Расстояние от участка до Ропшинского шоссе - 50 метров; - В шаговой доступности находятся продуктовые магазины "Лента","Пятерочка","Светофор","Магнит", "Аптека","СтройУдача","Кафе" и все необходимые для жизни учреждения; -До ближайших пунктов Ропша, Кипень, Красное Село можно добраться в течение 5-10 минут на автобусе, а до Ломоносова и Петергофа за 30 минут; -На расстоянии примерно 1 км находится большое озеро "Кипень" - это известное место для отдыха всей семьей с "Царской рыбалкой", пляжем, рестораном, лодками и катамаранами; -Большегорский пруд и река Стрелка в 1,3 км от участка, совсем неподалеку лесной массив; Тихое и уютное место позволит Вам почувствовать единство с природой. Охота и рыбалка, грибные и ягодные леса, волшебство этих мест не оставит Вас равнодушным! ДОКУМЕНТЫ: Документы в порядке, собственность, обременений нет, прописка! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ! Просмотр в любое удобное для Вас время.