Здание, 3767 м²

Продается здание: многоквартирный дом общей площадью 3767 м2 Объем строительной готовности приблизительно 76,6%. Дом на 80 квартир в 5 этажей (казарма ВСО), назначение нежилое принадлежит ООО "ЖилКомИнвест". Коммуникации центральные. Заменены все подводящие коммуникации по тех условиям - вода, отопление, электричество.  Подведен газ к дому (пока без разводки по квартирам). Заменены полностью все внутренние коммуникации, разведены по квартирам - вода, отопление, канализация, электричество. Дом отапливается, тепловой контур закрыт. Есть продленное разрешение на реконструкцию до конца 2023 г. Разрешённая электрическая мощность  300 кВТ. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный жилой дом, общей площадью 4174 м2. Так же имеется примыкающий участок в виде парковой зоны, общий площадью 18219 м2, на нем здание столовой площадью 491 м2.   Инфраструктура развитая, спальный район с шаговой доступностью Больница, Школа 3, Детский сад  50 Сказка, Спортивная школа 4, Почта, Сбербанк, магазины Пятерочка, Аптеки, водная станция, пляж. Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Расположение объекта от ближайших городов: Дубна в зависимости от берега  20 км (20 минут)/30 км (35 минут), Кимры  10 км. (10 минут), Талдом  30 км. (35 минут), Конаково  48 км. (50 минут) Есть несколько вариантов приобретения: - приобретение объекта под собственные нужды (открытие общежитие/гостиницы для сотрудников, действующих производствв близ лежащих городов). Так же готовы предложить управляющую компанию для обслуживания объекта под общежитие/гостиницу. - приобретение ООО с активом данного объекта - инвестирование в объект для сдачи эксплуатацию, с последующим использованием. Сумма без отделки  40 000 000 руб. С отделкой под ключ  60 000 000 руб. Отличный вариант для организации общежитий действующих организаций в городе или гостиницы.