Дом 287 м² на участке 3,5 га

Купитe за рубли, тихоe место в наше нe спoкойное вpемя. Прoдаeтcя, имущecтвeнный кoмплекс дом и баня плoщадью 284 метpа нa учaстке 3,5 га. Соcтоит из 2х учacтков, пoд бaзой 1гa и учaстoк ceльхознaзaчeния 2,5 га нa беpегу реки Чегepа. На схeме участки 13 и 1235 cxемa в фото Цeна укaзаннaя в объявлении 25 миллионов рублей именно за эти два участка и строения. Если необходимо больше земли, то возможно увеличить до 27 гектар стоимость обсуждаем. База это место в котором можно автономно жить постоянно. Одна дорога в деревню, один мост через болото и реку Мост простреливается с чердака дома Дистанция 73 метра Одиночный стрелок может держать оборону неделями Коттедж, находится в крайней деревне Стрельчиха в Тверской области в 150 км от МКАД. Угличское водохранилище, Волга. Рыбалка, охота, грибы. Река и лес всегда прокормят. Дорога хорошая для любой машины. По Дмитровскому шоссе 2,5 часа пути. Чужие люди в деревне не бывают, база стоит отдельно, на окраине деревни Стрельчиха. Всего имущественный комплекс, включает в себя: 6 смежных участок, граничащих между собой, 27 гектаров земли сельхозназначения, возможно увеличение до 35 га. одним массивом. И есть ещё более 300 га земли рядом которые можно выкупить. На своей земле подкормочная площадка и вышка для охоты. Земля высокая, участки не заболоченные. пригодны для растениеводства, можно развивать сельское хозяйство, овощеводство и т.д. место идеально для содержания КРС, разведения баранов, коз, лошадей, для организации вольерного содержания оленей. кабана, организации фермерского хозяйства! По границе река Чегера, пруды. Выход на р. Печухня и большую Волгу, Угличское водохранилище. На Печухне лодочный гараж, причал. Рыбалка, охота, грибы, ягоды, всего этого много! Один гектар земли категории - "земли особо охраняемых территорий и объектов", назначение земли - "для охоткордона", (данная категория в отличии от сельхоз земли позволяет законно строить любые дома и постройки и вести коммерческую деятельность по приему туристов, работая как гостиница). Территория базы граничит с вышеуказанными собственными землями сельхозназначения и примыкает к жилой деревне. На территории базы расположен большой дом, по документам - "остановочный пункт". Площадь дома составляет 170 м2 состоит из трёх отдельных жилых помещений со всеми удобствами. 2 отдельных 2х комнатных квартиры для размещения обслуживающего персонала. Ранее жили егеря, сейчас в одной половине живёт семья смотрителей за базой, вторая пустует, третья часть дома в настоящее время используется как гостиница для приема туристов, Оборудованная кухня, с итальянской дровяной печью для приготовления еды, посудомоечная машина, большая гостиная с камином, общим столом и подвесным креслом, 5 спален, 13 спальных мест, 2 санузла с душем. В 2004 году построена баня, 75 м2, с каминным залом, бильярд, купель, русская дровяная парная. На территории конюшня, три колодца, вольеры для собак, хоз постройки для содержания птицы и кроликов, ночная подсветка. Место с историей как охоткордон существует с 1964 года. в 2004 году полная реконструкция, дизайнерский ремонт, в 2014 году косметический ремонт. Друзья, мир изменился и сейчас в безопасности можно себя чувствовать, только на своей земле и месте которое способно защитить и прокормить! Обсудим различные варианты продажи, от совместной деятельности, до полной продажи. Возможен обмен на квартиру. Предложите свою цену и (или) варианты совместной работы. Звоните пишите на WhаtsАрр, вышлю подробное КП с указанием кадастровых номеров и доп информацию. Собственник, документы готовы к сделке.