Участок 34 сот. (ИЖС)

Участок 34 сотки категории ЛПХ с ветхим (нежилым) домом по адресу Крымский район, с. Киевское, ул. Красноармейская д 60 (крайняя улица села) с пропиской. На участке скважина с эл. насосом, оформлено подключение электричества (5 кВт, подключат крайний срок до 1 ноября 23г.), газ по границе, септик (бетонные кольца с крышкой). Близость к морю (до Анапы 60 км). Проведено межевание в 2021г. На участке ветхий дом (51.3 м2, прописка официально возможна! Дом под снос, для проживания вряд ли подходит, хотя стены и крыша ещё простоят). Сарай из блока с новой крышей 2*4м. Электричество и газ по границе участка. Забор из профиля и металл. сетки, вдоль забора 35 туй (живая изгородь). Калитка и ворота 3м шириной. Септик (бетонные кольца). Место для парковки за воротами (сделана планировка трактором). Плодовые деревья - абрикос, яблони, грецкий орех, инжира. Молодые посадки винограда для вина (вионье, каберне фран и другие сорта, всего около 100 шт.), также 2 ряда (25 шт.) садовой ежевики. Есть анализ почвы, показатели отличные. Плюс молодые посадки столовых сортов (кишмиш лучистый, Молдова, и др). Село Киевское большое, вся инфраструктура и магазины от автозапчастей и рынка до Магнита и Пятерочки. Кадастровый номер участка: 23:15:0413002:46, кадастровый номер дома 51,3 м² на участке: 23:15:0413002:101. P.S. За 500 тыс не продал. Покупал 4 года назад за эту сумму - с тех пор поставил забор металлический, высадил 35 туй, сделал скважину с водой + электричество оформлено, септик, саженцы и т.д. Все это тянет больше чем 750 тыс. P.P.S. Продаю в связи с переездом в другой регион. На участке бываю не каждый день, звоните заранее. ДОБАВИЛ СВЕЖЕЕ ВИДЕО (участок +территория около дома).