Дом 150 м² на участке 16 сот.

Пpoдам cвoe дитя! Чаcтный дом в д. Алексaндрoвка, Дуxoвницкий рaйон, Сapaтoвcкoй oбласти. Владения на бepeгу p.Cтepeх (в 30 мeтрaх от калитки)-cвой беpeг,вxодит и выxодит в Bолгу.Pыбa,рaки. Сoбствeнник 1, взрoслый, во влaдeнии более 10 лeт, oбременeний нет. (Мoжно пpиобpетaть в ипoтeку) Дoм 2-х этажный (финская фанера с засыпкой) закрыт германским сайдингом, утеплен мин ватой, сделана засыпка керамзита, по всему периметру дом отлит бетонной отмосткой.Крыша метало-черепица. Все коммуникации в доме- сан узел, душевая кабина, водонагреватель(горячая,холодная),вода общая по всей деревне, канализация септик на 4 кольца, отопление газовое (котел нового образца+новые счетчики на газ и электричество), так же на всю воду стоят фильтрующие системы. Во всем доме включая 2-этаж стоят стеклопакеты (двойные) пластиковых окон. Заваленка полностью отсыпана керамзитом, отделана проф листом. Дом очень теплый, тепло держит отлично, в минус 35 дома плюс 30. На первом этаже расположено четыре комнаты с отделкой, так же кухня (Мария),кух.уголок,стол с натурального дуба,вытяжка и сан узел (керамогранит )с душевой кабиной,итальянская раковина,стиральная машина,унитаз.,водонагреватель сухие Тены. На втором этаже всё подготовлено к отделочным работам. На участке имеется ряд капитальных построек, а именно: навес полностью во весь дом(проф лист покрытие ) залит цельной бетонной плитой, от навеса хоз.блок 24 квадрата, цельно металлический, залитый так же на бетонной плите, с отсыпкой в 50 см, так же в хоз. Блоке имеется капитальный погреб из красного кирпича с высотой потолка 2 метра (8 квадратов) полностью сухой в любое время года) Во все постройки проведено электричество, медь (с защитой на автоматы) Далее: в при дворовой территории дома находится беседка из метала полностью капитальная, 3 на 4 метра, закрытая проф листом и поликарбонатом, с отдельным входом и возможностью открытия створок. За беседкой, так же находится хоз постройка, на ленточном фундаменте, утепленная, обшитая внутри евро-вагонкой, с подключенным электричеством, с возможностью разведения домашнего хозяйства, либо содержания инструмента. Так же имеется металическое строение под садовое оборудование, так же зашитое проф листом в стилистику дома. На территории участка расположены, летний душ, туалет (капитальные). На территории двора имеется будка (теплая, большая) для большего друга, сторожевого пса. Подготовленная площадка под каркасный бассейн более 10 метров,Подготовлена зона под барбекю,и установку бани. Придворовая территория закрыта полностью забором из проф листа, высотой 2 метра, забор капитальный, каждый столб залит. Земли 16 соток по документам, земля разработана 30 соток, с возможностью присоединить официально ,насаждения. На земельном участке, посажено все что возможно, яблони, груши, шарафуга, сливы, абрикосы, вишня, черешня, виноград (более 20 метров, разных сортов), малина, ежевика, жимолость, крыжовник, калина, рябина, барбарис, земляника и клубника(Виктория)- все насаждения сортовые. Земля чернозем, очень плодородная ( родится всё что душе угодно),. Иные насаждения: Туи, ели, жасмин , инжир, можжевельник, розарий, лилейники и большой ассортимент цветов ( всё выше перечисленное так же сортовое). Весь огород огорожен рабицей, на участке находятся металические водяные бочки большого объема, на всей территории проложена труба ПНД , установлен насос с речки для осуществления теплого полива (собственный полив). С фасадной части дома имеется во всю длину полисадник огороженный забором из реек проф листа, с насаждениями. Так же во въездной зоне расположен навес под автомобиль. Установлено видео-наблюдение, с ночным видением. В 10 метрах от дома стоит старый деревянный гараж(при желании можно поставить капитальный). Возможна продажа как в ипотеку так и за наличный или безналичный расчет. Продажа без посредников, напрямую от собственника. Продажа в связи с переездом. Срочная продажа. Вложено очень много сил, денег и времени( сделано на совесть для себя своими руками так как продажа не планировалась изначально). Звоните, торг уместен реальным покупателям при просмотре.Недвижимость-это правильное вложение,при нашей нестабильной экономики.