Фермерское хозяйство - Сыроварня и козья ферма

СЫPОВAPНЯ – инвестированo в обoрудoвание бoлее 42 тыc. eвpo и 5 млн pуб. opганизована и успешнo paбoтaeт, пoлный цикл пpоизвoдствa мягких и полутвеpдых сыpoв пoд брeндом «cырный пaпa» (с 2017 гoдa сыры занимaют пеpвые и пpизoвые местa нa конкурcе Лучший Сыp Росcии и другиx poссийских конкурсах). Производственная мощность переработки в одну смену 1300 (3 котла различной емкости) литров, с камерами созревания и аффинажа сыров Реализация продукции отлажена по 10 регионам России. КОЗЬЯ ФЕРМА - всего 440 штук, в сезон ежедневный надой более 300 литров диетического продукта, основное стадо 184 дойных 2021-22 г.г. голов высоко-удойных маточных коз зааненской и альпийской породы, шлейф потомства составляет 136 ремонтных 2023 г голов ремонтного стада и 117 козлят 2024 г. и 6 козлов. Ведётся работа и готовятся документы для регистрации племенного хозяйства коз Зааненской породы. КОМБИКОРМОВЫЙ ЦЕХ - инвестировано в оборудование более 2 млн руб. с современным оборудованием производства в т.ч. гранулированного корма на кормовой базе собственного производства луговых трав, бобовых и зерна, земельные участки луговых трав более 100 га находятся в долгосрочной аренде и луговые пастбища более 150 га с летним лагерем, возможно выкупить по кадастровой цене. ЖИВОТНОВОДСТВО в комплексе имеется, огороженный загон 3 га для свободного выгула племени «диких» кабанов (которые с удовольствием поедают все отходы сырного производства в т.ч. сыворотку) для содержания маточного стада и для зимовки молодняка имеется ферма 700 кв.м. В перспективе развития планируется увеличить поголовье маточного стада и разводить до 300 голов ежегодно для создания мясного цеха и производства хамона. В настоящее время содержим не более 8 маток для получения в год не более 100 поросят, которые регулируют объем утилизации сыворотки. Доход фермерского хозяйства складывается от продаж: - ежегодный доход от продажи молока и сыра более 9 млн рублей (2021 г ,2022 г.) - продажа сена, соломы и излишки зерна - живьем диких кабанчиков, которых покупают охотничьи хозяйства (очередь на год вперед) - также ежегодно реализуется более 3-х тонн фермерской свинины - дополнительно продаются: козлята до 6 месяцев - 10 тыс.р., до 12 месяцев - 15 тыс.р., козочки - 20 тыс.р., дойные козы после первого окота 30 тыс.р. ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО - рыночная оценка строений и земельного участка более 5 млн рублей, расположена в 350 км. (без пробок на автомобиле 3 часа) от Москвы в южном направлении, в 100 км от г. Орел, 110 км от г. Елец, асфальтированный подъезд круглый год, электроэнергия 150 кВт, водопровод, ферма находится в густонаселенной деревне в 100 метрах от трассы регионального значения. Основное строение - газифицированная утепленная ферма 2500 кв. метров Для развития животноводства имеются 2 холодные фермы по 2500 кв. метров, которые входят в стоимость, в настоящее время используются для хранения сена и соломы. Хозяйство полностью укомплектовано персоналом, фонд оплаты труда работников в зависимости от времени года 250-400 тыс. р/месяц. В деревне имеются свободные дома с удобствами для сезонных работников. Для развития овечьего сыроварения есть возможность перевезти на ферму стадо молочных овец 40 голов. Ферма продается с животными, строениями, техникой и оборудованием, в т.ч. все для полевых работ: - трактор МТЗ-82, плуг, борона, пресс-подборщик, косилки и т.д. с прилегающим земельным участком для выпаса животных (и луга сельских поселений более 100Га). Если распродавать по отдельности в рыночной цене, стоимость будет дороже в 2 раза, но легко разрушить налаженный бизнес, который создавался более 10 лет. Возможно из стоимости исключить часть движимого имущества и снизить цену. Продается по причине пенсионного возраста собственника. По факту бизнес продается дешевле стоимости инвестиций в оборудование, строения и земельный участок. Возможна продажа через р/счет, при наличии инвестиционного плана возможна отсрочка на несколько лет. При оплате наличными, оставляю запас кормов на 1 год. Покупателю готов зафиксировать цену на несколько лет на корма и сено (у меня в деревне имеется растениеводческая ферма более 1 т. га), чтобы Вы стабильно занимались сырами и не думали о кормах для животных. Очень важная деталь - весной 2025 года Вы сможете получить грант до 30 млн рублей на развитие и реконструкцию фермы Для Инвестора с суммой от 150 млн. руб, готового заняться РАСТЕНИЕВОДСТВОМ И КРУПЯНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ - имеется предложение от 1000 га.