Сдам помещение общественного питания, 560 м²

Лoт 140151. B арeнду прeдлагается помeщениe под paзмeщeние рестopaнa пo адресу: Mоскoвскaя oбласть, г. Химки, ул. 9 – мая, 21к3. Ближайшиe станции мeтpо: Плaнeрнaя, Pечнoй вoкзaл, Беломopскaя – 15 мин. тpанcпортoм. Густoнaселенный рaйон. В рaдиусе 500 м находитcя бoлеe 3000 домoвлaдений. Первая линия домов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с торговым центром МЕГА. Высокий автомобильный трафик вдоль помещения. Внутрирайонный умеренный пеший трафик. Большой рекламный потенциал и отличная визуализация объекта. Торговое окружение: Рядом расположены магазин Верный, салон красоты Смартифул бьюти – бар, кафе Гончар, Хинкальная, барбершоп Раblо Ваrbеrshор, супермаркет ВкусВилл, Пятерочка, алкомаркеты Ароматный мир и Красное и Белое, магазин рыбы и морепродуктов / кафе Раковарня, косметология Эда, стоматологическая клиника Витаника, магазин продуктов Фасолька, спа – салон Вай Тай, аптека ГОРЗДРАВ, медцентр Эстетика Групп, дом быта. Технические характеристики: Помещение площадью – 460 кв. м. + 100 кв. м. теплой веранды, общая площадь с верандой составляет - 560 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Большие витринные окна. Электрическая мощность – 160 кВт. В настоящий момент помещение полностью укомплектовано профессиональной техникой, вытяжкой на кровлю дома. Высококачественная отделка ресторана. Сочетание естественности и роскоши. Интерьер оформлен в классическом стиле с мраморными полами, гранитными столешницами и репродукциями Густава Климта. В отделке ресторана используется: натуральный камень, итальянский мрамор, выполнена художественная резьба по дереву. Полностью оснащенная кухня, открытый огонь, две холодильные камеры, цеха: холодный, горячий и десертный. Разведена система музыки, система видеонаблюдения. Парковка перед фасадом. Можно сдать помещение или полностью оборудованный ресторан. Помещение подходит под ресторан / общепит. Коммерческие условия: Арендная ставка – 1 200 000 рублей в месяц (общая площадь вместе с верандой – 560 кв. м.). Ставка за 1 кв. м. – 2 143 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. – 25 716 рублей в год. Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.