Коттедж 1256 м² на участке 70 сот.

Нeсомненно, самое привлекaтельнoе пpeдлoжeние в элитнoм поceлкe Hoвoгорска! Изыcканный оcобняк в клacсическом стилe, в самoм пpиватнoм мeстe лучшeго кoттeджнoго поceлка Hовогoрска! Объeкт для тeх, кто хочeт проживать в удобнoм и пpестижном paйоне Новoгорска, в охраняемом поселке европейского стиля, и в совершенно особенном месте. Индивидуальный проект, разработанный ООО «Архитектурное Бюро Виноградова». Прилесное расположение дома со своим выходом в лес. Большой парковый участок с прогулочными дорожками и всесезонной зоной отдыха. Площадь дома - 1256 кв.м. Площадь земельного участка – 70 соток (20 соток – в собственности, 50 соток – в аренде) Категория земель – земли населенных пунктов. Год постройки дома – 2014. Год завершения постройки дома – 2020. Тип дома – монолитно-кирпичный. Фундамент дома – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Наружные стены – монолитные железобетонные. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля дома – медная, фальцевая, скатная. Состояние дома – «под ключ», без мебели. Количество уровней в доме – 3: Цоколь – холл, санузел, домашний кинотеатр + бильярдная зона + бар, 2 кладовые, спальня 1 + гардеробная + санузел, парикмахерская (комната), хозяйственное помещение, постирочно-гладильная, рабочая кухня, блок для персонала (гостиная-столовая, 2 комнаты), технические помещение обслуживания бассейна и водоподготовка, котельная, серверная, кладовая; 1 этаж – крыльцо, тамбур-прихожая, холл, гардеробная, гостевой санузел, большая гостиная с камином, кухня-столовая с «островом» и выходом на летнюю террасу, рабочая кухня, постирочно-гладильная, СПА-комплекс (раздевалка, бассейн 13х4 м с противотоком, водопадом и гейзерами, зона отдыха со «вторым светом», душевая, санузел, хамам, сауна); 2 этаж – холл, «зимний сад», кабинет с выходом на балкон, мастер-блок (спальня 2 с камином + санузел с джакузи и душевой + гардеробная), спальня 3 + санузел с душевой, спальня 4 + санузел с душевой. Высота потолков – 4 м! Дополнительно на участке: • Дом для персонала (150 кв.м.): 1 этаж – гараж на 1 автомобиль, кладовая; 2 этаж – кухня, санузел с душевой, 2 спальни. • Теплая беседка (50 кв.м.) – зона отдыха, кухня, санузел, терраса с мангалом и жаровней, летняя кухня; • Парковка на 3-4 автомобиля. В доме выполнена отделка с использованием натуральных материалов: • полы – наборный штучный паркет (дуб), мрамор (Испания); • стены – тканевые обои; • межкомнатные двери – массив дерева; • изысканная фурнитура АGВ; • камин, подоконники – мрамор; • лестница – мрамор; • перила – ковка ручной работы; • элементы художественной гипсовой лепнины; • оригинальный свет; • кессонные потолки; • кухня по индивидуальному заказу из массива дерева; • полный комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Smеg; • сантехника от ведущих мировых производителей Villеrоy & Восh; • конвекторные системы обогрева; • хамам Тylо. Центральные коммуникации: • газ (магистральный, 200 кВт); • водоснабжение (центральное); • электричество (35 кВт); • канализация (центральная). Инженерное оснащение дома: • 2 газовых котла (по 96 кВт каждый) – Вudеrus (Германия); • бойлер на 500 л – Вudеrus (Германия); • приточно-вытяжная вентиляция; • система рекуперации воздуха; • встроенные в потолок сплит-системы кондиционирования Мitsubishi Еlесtriс (Япония); • стабилизаторы напряжения на каждую фазу; • система водоподготовки и очистки воды; • система подогрева полов. Внешняя отделка дома: • искусственный камень; • лепные декоративные элементы фасада; • цельный лицевой кирпич ручной формовки; • французские балконы; • ограждение лоджий и лестниц – кованные; • керамическая плитка; • ковка. На лесном парковом участке: • ландшафтный дизайн: • газон; • хвойные и лиственные деревья; • декоративное уличное освещение; • прогулочные дорожки; • парковка. Придомовая территория, дорожки на участке и парковка вымощены высококачественной брусчаткой. Системы безопасности дома: • поселковая военизированная охрана; • видеонаблюдение; • домофон. Лучшее расположение в поселке. Тупиковый подъезд к дому. Полная приватность и тишина. Собственный выход в лес! Респектабельные соседи. Высокий социальный класс жителей поселка. Уникальный, элитный коттеджный поселок Новогорск-7, расположен в лесопарковой зоне на северо-западе Москвы в 6 км от МКАД. Поселок занимает 51 га и окружен охраняемым лесным массивом. В поселке Новогорск-7 все центральные коммуникации. Воду Новогорск-7 получает из трех артезианских скважин. Ухоженные улицы и тротуары, велосипедные дорожки, и ландшафтный мини-парк с каскадом водоемов. Три въезда в поселок, круглосуточная охрана. Благодаря минимальному отдалению от Москвы к услугам жителей вся ближайшая инфраструктура столичного уровня, нужно всего несколько минут, чтобы оказаться в кинотеатре, фитнес-клубе, модном бутике, автомобильном салоне или ресторане, а так же в Мега, Ашан, ОВI. Рядом расположены государственные и частные школы и детские сады.