Дом 128,5 м² на участке 7,7 сот.

Уютный дoм для cчастливой жизни! O коттеджном поселкe: Поcелoк Сxoдня Life, раcпoлoжeниe – cеверо-зaпад от Mоcквы, Лeнинградское/Hовоcxоднeнcкоe шoсce, pасcтoяние дo МКАД 13 км. Дo мкр. Cхoдня гoр. окр. Химки – 2 км, MЦД Сxодня – 2 км, Мега Химки – 8 км, аэpoпорт Шеpемeтьево – 15 км. Территория поселка огорожена и охраняется, действует пропускной режим, осуществляется видеонаблюдение, что обеспечивает безопасное и спокойное проживание жителей поселка. Рельеф участков ровный. Въездная парковка в современном архитектурном стиле. Гостевая парковка. Городская инфраструктура мкр. Сходня в 7-10 мин. (детские сады, школы и лицеи, поликлиники, банки, рестораны и кафе, супермаркеты, оздоровительные комплексы). Wеllnеss-центр Аrt Villаgе по границе поселка. Коммуникации: Магистральный газ – подключение 2024 год (включен в стоимость). Проведен по границе участка согласно ТУ, подключается в каждый дом. Электричество 10 кВт (включено в стоимость). Подключение напрямую без посредников в МОЭСК. Освещение улиц, дорог к поселку и внутри него, мест общего пользования и других общественных территорий. Дороги – асфальтная крошка. Ширина 12-15 м (от забора до забора). Ширина дорожного полотна – 5,5 м. О проекте и доме: Одноэтажный проект «Роберто» – дом с большой душой в компактном исполнении, где главным акцентом является второй свет в гостиной. Кирпичные вставки отлично поддерживают ритм окон. В планировке главной частью дома является кухня-гостиная. Ее большое пространство позволяет комфортно разместить зону готовки и зону отдыха, визуально их разделив нишей со вторым светом. Для индивидуального пребывания в доме предусмотрены две стандартные комнаты и мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Роберто – отличная находка для семьи из 4-5 человек, которая с комфортом сможет расположиться в пространстве дома. Технические характеристики дома: • площадь дома – 128,5 м2; площадь участка – 7,74 соток; • фундамент: свайно–ростверковый (высота ростверка ≥ 400 мм, глубина сваи ≥ 1600 мм); • стены: самый тёплый газобетон 625*250*300 D400/D300, облицованный кирпичом; • крыша: металлочерепица на деревянной стропильной системе, обработанной огнебиозащитными средствами, водосточная система из ПВХ, перфорированные софиты, снегозадержатели, утеплитель 200 мм; • окна: металлопластиковый профиль с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами (теплосбережение лучше, чем у двухкамерных), подоконники, водоотливы; • вентиляция: вентиляционные выходы с утеплением, система вентиляции из ПВХ; • отопление: автономная система с газовым котлом, полипропиленовыми трубами с армированием для радиаторов, и с трубами из сшитого полиэтилена для теплых полов; • электрика: внешний питающий электрощит с счетчиком, разводка электрических и ТВ кабелей внутри дома с установленными подразетниками, электрощит внутри дома с автоматами; • водоснабжение: скважина глубина до 50м; • канализация: станция биологической очистки, 98 % очистки; • отмостка вокруг дома шириной не менее 0,9 м из тротуарной плитки; • входная металлическая дверь; • внутренняя отделка: штукатурка стен с армированием стеклотканевой сеткой, стяжка полов с утеплением и гидроизоляцией, межкомнатные перегородки из газобетона 625*250*100 D400, армирование внешних углов, пластиковые откосы окон и входных дверей. Указанная стоимость дома – в комплектации «под чистовую». Стоимость дома в комплектации «под ключ» – 16 988 000 руб. Стоимость земельного участка – 6 192 000 руб. Все установленное оборудование в доме имеет гарантию завода – производителя. На конструктив дома распространяется гарантия от застройщика – 5 лет, на внутренние работы – 3 года. Примем Вашу КВАРТИРУ В ЗАЧЕТ близко к рыночной стоимости, либо окажем помощь при продаже. Работаем в режиме «ОДНОГО ОКНА»: возьмем на себя все документальные вопросы, связанные с продажей (зачетом) Вашей недвижимости, оформлением ипотеки, разрешением на строительство и пр. Подстроимся под любой удобный для Вас график платежей. Предоставим возможность привлечения ипотечных средств, материнского капитала и иных сертификатов, субсидий.