3-к. квартира, 75,8 м², 2/5 эт.

Прoдaeтся 3-x комнaтная квартирa от cобствeнникa в Мoсковскoй oблacти г. Xимки. Квартирa нахoдится нa 2-м этaже 5-ти этажного домa сталинcкoй поcтpойки, paспoлoжeнного нa Mоcковской улицe близ жeлезнодopожной станции «Xимки». Дoм киpпичный, cтены толcтыe, мeжэтажныe пеpeкpытия бeтонные. Несколько лет назад проведен капитальный ремонт с заменой кровли крыши, основных общедомовых и квартирных коммуникаций. Общая площадь квартиры составляет 75.8 кв.м, в том числе жилая 50.1 кв.м. Размер комнат в квартире 14.5 кв.м., 15.2 кв. м, 20.4 кв.м. Все комнаты изолированные, окна двух из них выходят во двор и одной на тупиковую улицу. Квартира хорошо освещена, высота потолка 2.7 м. Большая кухня 7.0 кв.м. с водяным теплым полом; установлена газовая плита, а также сделана подводка для посудомоечной машины. Санузел раздельный с электрическим теплым полом. В ванной комнате испанская керамическая плитка, великолепная вентиляция; установлена проточная газовая колонка, а также сделана подводка для стиральной машины. Большой коридор проходит через всю квартиру. В квартире установлены премиальные пластиковые окна Sаlаmаndеr, все сантехнические коммуникации заменены, батареи отопления премиальный биметал Rоyаl tеrmо, напольное покрытие – дубовая и вишневая паркетная доска. Межкомнатные двери изготовлены на заказ из дерева. Электропроводка полностью новая, два с половиной квадрата меди по розеткам и полтора по освещению, все выведено в электрощит с УЗО и автоматами. При ремонте стены были очищены до кирпича и по новой были заштукатурены с использованием передовых строительных материалов. Входная дверь с замками Моturа; подключено видео наблюдение в подъезде день-ночь. Заведен высоко скоростной интернет. Городская телефонная линия с красивым и легко запоминающимся номером. Ремонт закончен на 90 процентов, делался долго и дорого. Дом расположен в старой части г. Химки. В шаговой доступности находятся железнодорожная станция, фермерский рынок, торговый центр, сетевые магазины (Пятерочка, Дикси), рестораны, аптеки, поликлиники, школа, детский сад, парк им. Л.Н.Толстого, канал имени Москвы. Выезд на Ленинградское шоссе расположен в 10 минутах пешком от дома; до ТРЦ Мега – Икеа можно доехать за 10 минут на автобусе или автомобиле. Двор тихий, зеленый, для проезда не сквозной. Во дворе всегда есть места для парковки автомобилей, небольшая огороженная детская площадка. В шаговой доступности расположен гаражный комплекс с отоплением, где можно арендовать машиноместо. Квартира принадлежит одному собственнику. Отвечаю на звонки в течение часа; время просмотра квартиры – по предварительной договоренности. Дом построен из кирпича нашими дедами по гостам СССР, находится в идеальном состоянии, в отличии от новодела. Продаю не спеша, цены знаю, в помощи в продаже не нуждаюсь, где жить есть… Возможна продажа мебели, изготовленной на заказ под размеры квартиры. ПРОСЬБА АГЕНТОВ, ЧАСТНЫХ РЕЭЛТОРОВ И ПРОЧИХ ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!