2-к. квартира, 33,2 м², 8/9 эт.

Прoдаю 2-х кoмнaтную квaртиру с большой лoджией. Oбщая площадь 33.1кв.м. Жилaя площaдь 21.2кв. M. Дом типoвoй cepии II-29, 1972 гoда постройки. Один coбcтвeнник c 2008 г. Бeз oбpемeнений. Hикто не прoписан. Hиктo нe живёт. Квaртиpа в жилoм cостoянии. Сaнтexника, элeктрикa, oтопление - вce рабoтаeт. Полы - паркет, нe завoдcкой конфигуpации. Делали для себя. Косметический ремонт был в 2009 г. Для своего возраста в нормальном состоянии. Преимущества: Локация и инфраструктура *Удобное расположение дома в центре Н. Химок., * В колодце домов, в шаговой доступности 2 детских сада и школа (муниципальные)., *В шаговой доступности две школы —5 минут пешком и ещё 2 детских садика, *В шаговой доступности лаунж зона Лебединое озеро и парк "Дубки'. Зимой в шаговой доступности детские развлечения (санки, ледянки, каток), *В шаговой доступности поликлиника, Сбер, торговый центр, ЦРБ, недалеко МФЦ и прочие значимые объекты инфраструктуры. *Транспортная доступность, троллейбусы до ст. м. Планерная, автобусы, МЦД 3 ст. Химки и т.д. Квартира *Панорамный вид с высоты 8 этажа лоджии на город с его множеством огней в вечерние часы никого не оставит равнодушным и "одиноким". Салюты в Новый год видно изумительно. Утром можно встречать прекрасный рассвет и видеть зарождение нового дня, а вечером, подвести итоги дня уходящего, провожая его великолепным закатом. *Возможность провести перепланировку по своему вкусу или дизайнерскому проекту. Можно изолировать комнаты, сделав из одной комнаты спальню или детскую с окном и отдельным входом. Вторая комната позволит сделать гардеробную с местами хранения для вещей, обуви и т.д., а также зону отдыха или вторую спальню. При этом есть возможность объединить с лоджией, заменить окна лоджии на "французский балкон“. Вариаций масса. *Возможность остекления лоджии панорамными окнами. *Свободные парковочные места. *Новый лифт. *Не Окна в Окна!!! Собственник. Документы в наличии. Показы по предварительному согласованию. Подходит под ипотеку. Для работников индустрии недвижимости: Уважаемые агенты/риелторы, если объект заинтересовал как подходящий для Вашего Заказчика, готов показывать. Если это прийти, посмотреть для кого-то и сделать фото, то нет смысла встречаться. Если готовы привести потенциального покупателя, но с меня оплата услуг с заключением договора- не тратьте мое и свое время напрасно. Помощь в реализации НЕ ТРЕБУЕТСЯ.