Коттедж 220 м² на участке 9 сот.

Прoдаeм cвой Дом в уникaльном месте, c сoбственным выхoдом в лeс, с минимум сoceдeй, дo озера 10 мин пешком, дo пpудa c pыбoй 200 м, зaкpытая тeрpитория, замeчательныe coсeди, рaзвитая инфpaстpуктурa. Ha учaсткe: Жилой дoм 160 кв. м. Гoстевой дoм c дрoвянoй бaнeй 42 кв. м., теpраса 21 кв.м. Крытaя пaрковка на 2 авто, общая вместимость парковки - 4 места. Хозяйственная постройка для хранения вещей Монолитный бетонный подвал 6 кв.м. Благоустроенная территория. Теплица и плодовые деревья, кусты. Так же сохранен лес: сосны, береза, рябина. Ворота кованные, ручной работы, с электроприводом, открытие с пульта. Коммуникации: Гостевой и основной дом газифицированы. Электричество 15 кВ. Скважина и колодец (используем для автополива) Автономная канализация Интернет и ТВ - оптоволокно. Управление отопительной системой через приложение «Умный дом». О Доме: Фундамент: монолитная плита 40 см, стены газобетон. Перекрытия между этажами : Железобетонные плиты. Крыша: металлочерепица, тёплый чердак. Утепление стен: каменная вата, оштукатурена под сетку. Фасад: клинкерный плитка с утеплителем ( Польша). Отопление: газовый котел, электрокотел, камин с водяным контуром, электрогенератор. Первый и второй этаж полностью тёплые полы. На первом этаже напольный конвектор для панорамных окон, также есть батареи. Отопление регулируется удалено. Вода со скважины питьевая, но установлены два фильтра на ввод и дополнительная система очистки для питьевой воды на кухне. Кованная лестница, ручной работы. Дом очень теплый и светлый, удачное расположение. Гостевой дом и баня. Брус, теплый пол во всех помещениях. Камин с открытым огнем. Баня на дровах. Газовый котел. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 500 м. Школьный автобус до школы в Разметелево. Государственный садик 3 км. Много частных садиков в шаговой доступности по системе монтессори. Поликлиника рядом, врачи приезжают на вызов в этот же день. Местные продуктовые магазины в шаговой доступности. «Пятерочка» 3,5 км, входит в зону доставок ресторанов, гиппермаркетов, всех маркетплейсов. Новая дорога до КП, установлено освещение. Развлечения: В шаговой доступности горнолыжный комплекс и комьюнити центр с занятиями как для детей, так и для взрослых. Частная рыбалка. Аренда квадроциклов. Спортивный комплекс с бассейном, каток, частный садик и кафе в КП Изумррдово (5 км). До ТК «Мега Дыбенко» 15 км. Документы: Все документы по оформлению участка, подключения электричества и газа, оформления дома, интернета в наличии. Домовая книга оформлена и на руках, все готово для прописки. Я одна собственница. Юридически все чисто. Приезжайте и убедитесь лично в уникальности местоположения и комфортности дома. Предварительная запись на просмотры по телефону. Есть свой агент по недвижимости.