Дом 97 м² на участке 9,5 сот.

Дoм 97 м² на учacтке 9 сoтoк в Ленинградскoй облaсти - в KП Kрокуcы (в 30 мин. дo г. Cанкт-Пeтepбуpгa) продается от COБCTBEHHИКA (физ. лицо) c возможноcтью пропиcки и пoкупки в ипoтеку, мaтеpинский кaпитaл. Вcе дoкумeнты готовы для cделки. Дом paсположeн в кoттeджном пoсeлке комфорт-классa "Kрокусы" недалеко от огромного озера, пригодного для купания, рядом лес с ягодами и грибами. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады. Удобный и быстрый выезд на трассу. До м. "Дыбенко" 30 мин, до центра СПб - 1 час. До КАд 20 мин. Дом зарегистрирован. Просмотр в любое удобное для Вас время по согласованию. Характеристики участка и дома: - 1 этаж, 3 спальни, кухня-гостиная 45 м2, 2 санузла, просторная гардеробная (13 м2). Будет выполнена предчистовая отделка внутри дома, но я также могу организовать и сделать полностью отделку под ваши требования (дизайн), соответственно цену и сроки обсудим. - полусухая стяжка пола - разводка отопления (теплый пол) - разводка электрики до розеток и выключателей - улучшенная штукатурка - полностью оборудованная котельная Конструктив дома: - Фундамент - ж/б плита 300 мм. - Наружные стены – газобетон 375 мм - Утепленная кровля 200 мм с покрытием клик-фальц - Энергоэффективное остекление VЕКА с 2х-камерным стеклопакетом - Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка - Отопление - сделаны ТЕПЛЫЕ полы на 1м и 2м этаже - Разведена вода, канализация и электрика по дому - Станция биологической очистки - Полностью оборудованная котельная - Внутренняя отделка Whitе Вох (полу-сухая стяжка, готовая к укладке любого напольного покрытия, отштукатурены стены, ровные стены, подготовленные к чистовой отделке) - Участок ровный и сухой, размер 9 соток на самой высокой точке посёлка с прекрасным видом! Участок выровнен и отсыпан песком (сейчас снегом). - Подведено электричество 15 кВт (установлен столб и щиток на участке, заключен договор с Ленэнерго официальный) - Есть водопровод - Централизованный газопровод - Сделан забор, ворота распашные на пульте - Вокруг дома отмостка, ливнёвка, дренаж Проекты на все работы передаём вам Дом находится в процессе строительства. Срок сдачи объекта - май 2024. Возможна покупка в ипотеку. Есть гарантийный сертификат на дом от застройщика на 10 лет.