Дом 96 м² на участке 6,5 сот.

Пpoдаeтся нoвый уютный, тёплый дoм для круглогодичного пpоживaния (начaлo стpоительствa 2019 гoд), плoщaдью 96,9 кв м, c тeррасой площaдью 30,2 кв м. нa учacткe 6,5 coтoк. Земля cельxозназначeния с рaзpeшённым жилым стpоитeльствoм, MОЖНO ПPОПИСЫВАТЬСЯ. Пocёлок закрытый. Eжeмecячныx плaтежей в пocёлке нeт. Дом стpоился для себя, не для продажи. За качеством работ был постоянный контроль и непосредственное участие в процессах, так что это гарантированно качественный каркасник. Не продувается и не течёт, в мороз -30 в этом году показал себя очень тёплым, ни грамма конденсата или намёка на холод. Огромное преимущество: участок готов к финишным работам (засеивание газона), потому что всё уже сделано: дренаж, отсыпана парковка и дорожки, стоит забор. На участке есть две красивые ели и теплица 8м. В собственности более 5 лет. Удобное расположение дома - остановка общественного транспорта в шаговой доступности, в одной автобусной остановке комьюнити центр, в котором проводятся занятия и мастер-классы для детей и взрослых, там же находится небольшой универсам. В 5 километрах находится школа, куда можно легко добраться на школьном автобусе. Государственный Детский сад в 5-7 километрах от дома. Ещё ближе есть частный детский сад Монтессори в посёлке Изумруд. В Ёксолово есть автосервис/шиномонтаж. В 2х километрах находится горнолыжный курорт Лазурные озёра. Рядом лес, до карьера "Манушкино" и "Рудес " - 10 минут. Так же в 5-10 минутах езды, в Хапо-ое и в Мяглово развитая инфраструктура: пятёрочки, магнит, пекарни, кафе, коптильня, ювелир, автомойки, цветы, аптеки, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс и СДЕК, маникюрный салон. И это не считая того, что в местных чатах огромное количество мастеров по всем видам косметических услуг, массажисты, кондитеры, повара и т.д. Асфальтированный подъезд. До СПб, 15 минут. По границе участка проходит центральный газопровод, возможно подведение к дому. Хоз.помещение соответствует требованиям газовщиков. Участок правильной формы,сухой,ровный, огорожен забором из профлиста. Установлен септик, а также колодец на 4 кольца. О ДОМЕ: Фундамент-металлические сваи. Стены дома утеплены 150 мм. Крыша выполнена из металлочерепицы-утепление 200мм. Двойные стеклопакеты RЕНАО обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. На первом этаже водяной теплый пол, утепление 200мм, на втором этаже отопление-батареи. Стены внутри обшиты ОSВ и гипсокартоном, поклеены хорошие обои. Электричество 15 КвТ. Проведена разводка электричества по всему дому, установлены розетки и выключатели. Сделаны натяжные потолки со светильниками. Лестница на металлокаркасе. Напольная плитка на первом этаже,на втором этаже дома-ламинат. Выход на террасу осуществляется через стеклянную дверь, создающую ощущение пространства и света. Терраса под крышей. Прямая продажа Документы готовы Быстрый выход на сделку .