Дом 95 м² на участке 8 сот.

Дoм с жилой площaдью 93 м² на учаcтке 8 соток в Лeнингрaдскoй области - КП Kpoкуcы (в 30 мин. дo г. Caнкт-Пeтербурга) продaeтcя oт COБCTВEНHИКА (физ. лицо) c возможнocтью пpопиcки и покупки в ипoтеку, мaтeринcкий капитaл. Bсе дoкументы готoвы для cделки. Дом рacпoлoжен в коттеджнoм пocелке комфopт-класcа "Крокусы" недалеко от огромного озера, пригодного для купания, рядом лес с ягодами и грибами. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады. Удобный и быстрый выезд на трассу. До м. "Дыбенко" 30 мин, до центра СПб - 1 час. До КАд 20 мин. Просмотр в любое удобное для Вас время по согласованию. Характеристики участка и дома: - 1 этажа, 3 спальни, кухня-гостиная 34 м2, 2 санузла, гардеробная (5 м2), котельная, терраса. Будет выполнена предчистовая отделка внутри дома, но я также могу организовать и сделать полностью отделку под ваши требования (дизайн), соответственно цену и сроки обсудим. Конструктив дома: - Фундамент - ж/б плита 300 мм. - Наружные стены – газобетон 375 мм - Покрытие - монрлитная плита - Кровля - ПВХ мембрана - Энергоэффективное остекление VЕКА с 2х-камерным стеклопакетом - Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка - Отопление - сделаны ТЕПЛЫЕ полы - Разведена вода, канализация - Электроснабжение по дому разведено и установлен щиток - Станция биологической очистки - Полностью оборудованная котельная - Внутренняя отделка Whitе Вох (полу-сухая стяжка, готовая к укладке любого напольного покрытия, отштукатурены стены, ровные стены, подготовленные к чистовой отделке) - Участок ровный и сухой, размер 8 соток с прекрасным видом! Участок выровнен и отсыпан песком. - Подведено электричество 15 кВт (установлен столб и щиток на участке, заключен договор с Ленэнерго официальный) - Есть центральный водопровод - Централизованный газопровод - Сделан забор, ворота распашные на пульте - Вокруг дома отмостка, ливнёвка, дренаж. ВНИМАНИЕ Дом находится в процессе строительства. Срок сдачи объекта - июнь 2024. Проекты на все работы передаём вам. Возможна покупка в ипотеку. Есть гарантийный сертификат на дом от застройщика на 10 лет. Цена по окончании строительства - 17 млн.р.