Дом 112 м² на участке 9,7 сот.

Aрт. 55204769 ДOМ B KОТТЕДЖОМ ПOСЁЛKЕ СИНИЦЫНO Предлагaeтcя к пpoдaже современный ДOM плoщaдью 112 кв. м. Пocтpoен в 2023 гoду. Стильный и нaдёжный дизайн-проeкт с грaмoтным иcполнeнием, пoстpoен из кaчecтвенныx матepиалoв и имeет хоpoшую звукo- и тeплoизоляцию. Адрec: Лeнинградскaя oблaсть, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, коттеджный посёлок Синицыно, Буковый пр-д. В 20 километрах от КАДа по Мурманскому шоссе, прекрасное место рядом с городом, как для отдыха, так и для постоянного проживания. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: — Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя под отделку; — Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм; — Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка; — Чердачное перекрытие - деревянные балки + утеплитель 250 мм; — Кровля фальцевая; — Окна – энергосберегающие стеклопакеты VЕКА; — Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка); — Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз); — Дверь входная - финская деревянная с двойным контуром уплотнения; — Терраса - палубная доска из ангарской сосны; — Котел - SТАUТ электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение; — Водонагреватель электрический накопительный ТНЕRМЕХ 100 литров; — Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением; — Вентиляция - клапаны приточные КИВ + вытяжная; — Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей; — Интернет - оптоволокно, установлен WiFi роутер; — Автономная канализация ТОПАС 6 ПР; — Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час; ПЛАНИРОВКА: Просторная гостиная с выходом на террасу, уютные спальни, кухня-гостиная, кабинет. УЧАСТОК: — 9,74 соток. Ровный, правильной формы; — Сделана дренажная система на участке; — Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей; О ПОСЕЛКЕ: Коттеджный поселок «Синицыно» находится в 20 км до Санкт-Петербурга во Всеволожском районе. От уединенной и спокойной загородной жизни вас отделяет 25 минут на машине. Здесь, среди нетронутого заповедного леса, расположился поселок комфорт-класса с собственной инфраструктурой. В поселке подключено 10 кВт электроэнергии, магистральный газ, высокоскоростной интернет. Кроме того, территория коттеджного поселка находиться под постоянной охраной, установлена система видеонаблюдения, построены широкие дороги и уличное освещение. В пешей доступности продуктовый магазин, пункт выдачи ОZОN, детские и спортивные площадки. На территории поселка расположена своя эко-ферма, конюшня и лесное озеро с пляжем и благоустроенной зоной отдыха. Идеальное место для загородных прогулок и летнего отдыха: посёлок окружают смешанные леса полные грибов и ягод. Просмотры по предварительной договорённости. Звоните.