Квартира-студия, 35,5 м², 3/8 эт.

Продаетcя KРАСИВАЯ, СBЕTЛАЯ, УЮТНAЯ, ТEПЛАЯ квартиpa в клубнoм дoмe «Северная Вeнeция» в цeнтpe гopoда! B шагoвой доступнoсти: улицы Энгельca, Pознинa, К.  Mаpкcа Инфраcтpуктурa: удобное paсположeниe в центpе гoродa пoзволит вам кaк новoму влaдельцу иcпользовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта. Хорошая развязка транспорта; трансагентство; школы №1, 6; муниципальные детские сады № 20 «Сказка», № 1 «Колокольчик», №6 «Ласточка», №11 «Радуга»; Самаровский Чугас, парк им. Б. Лосева и Аллеи сказок пять минут пешком; 2 минуты до центральной площади; 5-7 минут до ЮГУ и ХМГМА; банки; кафе; ТЦ; аптеки; сетевые продуктовые и хозяйственные магазины; рядом остановки общественного транспорта; стоматологическая поликлиника; амбулатория; детская поликлиника.  Во дворе детский сад "Сказка". Филиал поликлиники через дорогу. Почта, аптека в соседнем доме. Общая площадь: 32,1 м² Ремонт: в квартире исполнен качественный свежий евро ремонт. Планировка: в новой квартире простор сочетается с уютом, универсальность - с функциональностью, без этого в современном жилье никак не обойтись. Квартира сочетает в себе грамотную планировку — с просторной кухней гостиной (7.7 м²  кухня + зона гостиной 14.4 м²) и местом для хранения (гардеробная). Ремонт сделан в светлых постельных тонах, что придает еще большую изысканность интерьеру.  Окна немецкой фирмы Sаlоmаndr (премиум класса) защита от ультрафиолета, шумоизоляция и теплоизоляция. Высота потолков 2,72. Установлена сейфовая входная дверь. В доме установлен бесшумный, скоростной финский лифт Коnе. Чистый, ухоженный подъезд, добрые соседи.  Квартира светлая, теплая. Особенности квартиры: квартира находится в клубном доме «Северная Венеция», который расположен в центре Ханты-Мансийска, на возвышенности, где из окон верхних этажей открывается прекрасный вид. Клубный дом «Северная Венеция» идеально подходит для тех, кто относится к качеству своей жизни с повышенной требовательностью, кому важно сочетание городской инфраструктуры с прелестями комфортного проживания в центре города. Композиционно здание решено в виде открытого треугольника переменной этажности (от семи до восьми этажей) с уютным, зеленым и безопасным закрытым внутренним двором. Дом в хорошем техническом состоянии, 2018 года постройки. Детская площадка, оснащенная современным игровым оборудованием с безопасным, прорезиненным покрытием. Площадка для игр в волейбол и баскетбол, ландшафтный дизайн, светодиодное освещение в вечернее время — все это комфортная, безопасная и располагающая к семейному отдыху среда. Одно из главных преимуществ района — центральная часть города. Удобная транспортная развязка. В доме живут семейные порядочные люди. Бонус для покупателя: в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Новому владельцу останется вся мебель и техника, что позволит заехать в квартиру и без лишних хлопот. Варианты приобретения: возможна покупка с использованием наличных денежных средств/ипотечных средств/материнского капитала. Подходит под субсидию! Документы готовы к быстрой продаже, один собственник, обременений нет. Оперативный показ в удобное время. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой. Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя. Показы в любое удобное для вас время по договоренности. Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя! Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ! НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!! Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!