Участок 20 сот. (ИЖС)

Учаcтoк нaхoдитcя на Белой горe. Рoвной фopмы. Часть учаcткa "cмoтpит" в лec - мoжно сделать выxод в леc. Вocход и закат - прoсто oчeнь и очeнь кpаcивo. Очeнь xoрошee рaсполoжение. Cмотpoвая площадка. Poдник. Oзеpo. Пpуд. Лeс. Вcё "не трoнутоe" цивилизацией! Санаторно-курортное назначение, подходит под строительство туристической базы. Российский туризм развивается очень динамично. И сдавать коттеджи. Место поистине уединенное!!! Фотографии реальные. Есть видео местности зимой, летом, осенью! По запросу отправлю кадастровый номер. Абсолютная обособленность и уединенность. Участки расположены на возвышенности и полностью окружены взрослым дубово-буковым лесом. Это самая тихая окраина Хадыженска, удаленная от оживленных автомагистралей. Ближайшие соседи находятся в километре от участков, значительно ниже по рельефу, изолированы обрывами, речкой Хадажкой и лесным массивом. На территории нередко встречаются зайцы, олени, цапли, утки. Живописные окрестности. Красивый, завораживающий горный вид со смотровых площадок на краях обрывов. Интересный чашеобразный рельеф территории, создающий визуальный объем. Из каждой точки открывается разный вид. Обращенность участков к разным сторонам света создают разные микроклиматические зоны. Собственный круглогодичный родник с хорошим дебетом прямо на территории – источник чистой питьевой воды, дающий начало небольшой речке Белогорке, впадающей в Хадажку. На территории построены пруды площадью от 0,5 до 1 гектара каждый, глубиной от 4 до 15 метров, уже прозванных в народе как Белогорские озёра. Собственный родник является гарантией чистоты и регулярного обновления воды в 2 водоемах. Старожилы утверждают, что вода из этого родника целебная: купание в ней будет заряжать здоровьем, счастьем, энергией, омолаживать весь организм. Помимо этого, водоёмы будут выполнять на территории противопожарную функцию. Безопасность. Территория изолирована от внешнего мира обрывами и расположена на возвышенности, благодаря чему существующий подъездной путь, ведущий на участки, легко контролировать. Установлен сторожевой домик, ограждение периметра территории, шлагбаум и ворота, обеспечивается круглогодичная охрана въезда. Наличие технической возможности подключения таких центральных коммуникаций как линия электропередач, водопровод и газопровод: собственниками получены технические условия на технологическое присоединение ко всем центральным инженерным сетям в расчете на крупный объем потребления, рассчитанный на обеспечение потребности крупного гостиничного комплекса и жилого поселка из 60ти коттеджей. Невозможность затопления территории благодаря существенной возвышенности. Возможность прописки. Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и генеральным планом Хадыженского городского поселения данная территория отнесена к зоне объектов санаторно-курортного назначения. Категория по документам: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: дома отдыха, пансионаты, санатории. Таким образом, участки на 100% юридически пригодны для строительства объектов санаторно-курортного назначения, вся бумажно-согласовательная работа уже выполнена и не требует дополнительных денежных и временных расходов.