Дом 143,7 м² на участке 11 сот.

Aрт. 62455937 #Лoт62455937НT Kaпитальный новый дом с рeмонтoм в эколoгичecки чистoм местe гoтoв пpинять cвoих хозяев: лес, гopы, peкa, иcтoчники, pодники, чиcтый воздуx. Важно! Пoдходит пoд льгoтную ипoтеку 6-8% гoдовыx! — Поceлок не пpoезжий, вoкpуг леса, xoлмы и поляны. — Хоpoшaя инфрacтpуктурa, рeгуляpный маршpут до Хaдыженска 10 мин. — Дом "Заходи и живи": все сделано для комфортного проживания на земле. — Здание капитальное из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, пристройка из газоблока (котельная-мастерская и прихожая). — Снаружи стены утеплены и оштукатурены, осталось нанести фасадное покрытие. — Мансарда каркасная с утеплителем с новой крышей из металлочерепицы. — На мансардном этаже две жилые комнаты, одна полностью жилая, а вторую можно доделать. — Новая баня так же из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, внутри всё отделано вагонкой. — В доме 3 комнаты, котельная - мастерская, прихожая, коридор, санузел, кухня - гостиная. — Во всех жилых помещениях сделаны тёплые полы. — Просторная и светлая кухня - гостиная 30.1 м.кв. с качественным и стильным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. — Светлая и просторная спальня 14,5 м.кв. — Санузел просторный и удобный с тёплым полом. — Везде пластиковые окна. — Участок угловой с двумя заездами для машин, заедет даже грузовик. — Расположен в 300-х метрах от асфальтовой дороги, на перекрестке автобусная остановка. — С фасада забор из металлопрофиля. — Участок ровный, ухоженный 11 соток с теплицей и садом. — Сделан хороший септик. — Имеется система альтернативного энергоснабжения - солнечные батареи, особенно полезные при перебоях. В станицу планируют подвести газ. Сейчас можно использовать котел комбинированный: твердое топливо либо электричество, с использованием энергии от солнечных батарей. На электричество тариф пониженный день/ночь. ст. Кабардинская находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге. Станица является крайней, не проезжей, далее лес, горы. Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво. Есть дикие ванны с лечебной водой. В станице есть школа, садик, амбулатория, магазины, детские площадки, Ж/Д станция с электричкой до моря, до Туапсе за 2,5 часа можно доехать, далее Сочи, 4 часа от Станционной-Хадыженск. До Краснодара 120 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км. Смотрите видео, к сделке все готово. Звоните сейчас, чтобы не услышать продано! Заранее договаривайтесь, пожалуйста, о просмотре. Цена актуальна до 5 мая 2024г. Если вы мечтаете жить на юге в тихом и спокойном месте с чистым воздухом и красивыми видами, то это, что вам надо! Оперативна сделка: *Один собственник *Без задолженностей и обременений *Возможна льготная ипотека 6-8% годовых. *Использование материнского капитала Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки "Новотех" Вы получаете: + Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов + Гарантию надёжности сделки + Помощь в оформлении ипотеки + Юридическая проверка и сопровождение + Помощь в сборе документов на объект недвижимости + Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, материнский капитал + Проведение межрегиональных дистанционных сделок