Дом 75,7 м² на участке 18 сот.

Пpодaём дoм в селe Mичуринское, квaртaл Новый. Плoщадь дома 56м²+тeррaca 27м². Дoм зaрегистрировaн и имeeт aдpec, вoзможнa прoписка. В квaрталe нa дaнный момeнт ведутcя рaбoты по cтрoительcтву асфaльтирoвaнной дорoги c oсвeщeниeм и тpотуарами. K концу 2024 г oбещают вo всем квартале провести газ. Расположен на участке 18 соток, огорожен по всему периметру надёжным, высоким деревянным забором. Калитка с замком и распашные ворота. На машине до города 10 минут. В деревне магазины, новая школа, сад. На участке имеется детская площадка, игровой домик для ребенка из бруса, мастерская 3м*6м, дровенник 3м*6м, хозяйственная постройка 4м*6м с погребом 3м*3м*2,3м. Также стоит сруб с крышей из бруса под баню 4м*4м (к ней есть вагонка для отделки внутри, утеплитель и стальная труба для печки). На территории ухоженный огород с 6 тёплыми грядками, плодово ягодные посадки (клубника, земляника, ежевика, малина, жимолость, смородина, вишня, крыжовник, тутовник, рябина, груша, калина). Ещё осталась свободная территория без построек и насаждений под вашу фантазию. Подготовлен заезд из бетонных плит (дорожные паги) под навес для авто. Заезд к дому отсыпан скалой. На столбе установлена камера видеонаблюдения. Дом построен по каркасной технологии, фундамент - буронабивные сваи 3 м + ростверк + стяжка с утиплением и армированием. Утепление - стены 200 мм, потолок 250 мм. Электричество - 3 фазы, 15 кВт. Отопление радиаторное, электрическим котлом на 4 кВт плюс твердотопливный (экономный). Вода - скважина 55 метров.( Есть анализ воды) Шамбо 13 м³.(советская ёмкость) В доме две спальни, кухня гостиная, ванная комната, коридор и техническое помещение, плюс терасса 27 м². Также - бойлер из нержавейки 100 л., кондиционер. Дом полностью готов к проживанию, в нем остаётся вся мебель и техника (диван раскладной, книжные стеллажи 3 шт, стол обеденный, стулья 2 шт, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка, кровать 180*200 с матрасом, встроенные шкафы для одежды 2 шт, чугунная ванна, унитаз, телевизор). Да, кто то может сказать, что наш дом слишком маленький для загородного. Мы тоже сначала так думали. Но когда вопрос коснулся оплаты электроэнергии и отопления, мы поняли, что сделали правильный выбор! В домах квадратурой больше 100, счета приходят на 13-15 тысяч в месяц. У нас же (даже если не топить печь) они 5-7 тысяч в зимнее время. Дом это по большому счету только ночлег, имея свою землю, вы будете большую часть времени проводить во дворе! Наслаждаться природой или заведя своё хозяйство, огород... Можно жить в хоромах, но при этом эта жизнь не будет отличаться от городской. А можно в небольшом, уютном доме, но с насыщенной загородной жизнью и всеми красотами, что даёт нам природа и жизнь. Дом очень уютный и комфортный. Здесь можно встретить рассвет с чашечкой кофе на террасе, слушать пение птиц, и увидеть как по двору гуляют фазаны! В лесу можно собирать грибы и даже малину. Дышать свежим и чистым воздухом! Место идеально для тихого, спокойного отдыха от городской суеты. Вечером прекрасные закаты. Если всё это вам близко и находит отклик в душе, то мы ищем именно Вас! По всем дополнительным вопросам звоните с 8:00-20:00. Риелторам не беспокоить. Предварительно только онлайн просмотр. В объявлении всё указано. Читайте внимательно. Торг реальному покупателю. Причина продажи - переезд в другой регион.