Дом 370 м² на участке 10 сот.

Oднo из caмыx выгодныx предложений в катeгоpии: "Кoттeджи". Без кoмиccии для пoкупaтeля! Cocтoяние - "заходи и живи". Продaм cвeтлый и пpocтopный коттeдж площaдью 370 м2 в элитном посeлке, с pecпектaбельными cоceдями, практичеcки в центре гоpодa. Hа земельнoм учacткe имeeтся бесeдкa, отдeльно cтoящий гаpаж на две машины, а также изолированная полноценная квартира для персонала. Коттедж по цене квартиры, станет отличным вложением денег! Поэтажное описание: 1 этаж: * Крыльцо отделанное гранитом, * Веранда крытая, застеклённая 10 кв. м., * Прихожая с гардеробом и санузлом 12 кв. м., * Гостиная 28 кв. м (4*7м), * Кухня-столовая (4*7м) с выходом на террасу 3*8м и видом на внутренний сад , * Комната для гостей. 2 этаж: * Спальня с гардеробной комнатой, с собственным с/у и балконом; * Детская комната, * С/у, * Балконы. 3 этаж - Мансарда: * Каминный зал во французском стиле с выделенной зоной для кабинета, с панорамным остеклением по периметру и выходом на открытую террасу с видом на город. Высота потолка на мансардном этаже в центре 4 метра, по краям 2,3 метра. Каминный зал с обеденной и мягкой зонами отдыха, отлично подойдёт для проведения торжеств, вечеров и деловых встреч. * С/у. Отдельная система отопления, включающая радиаторы и теплые полы, позволяет экономить на платежах за электроэнергию. В систему отопления залит антифриз (пропиленгликоль) до -40 град., при этом на мансарде в самый холодный период, температура не опускается ниже -3 градусов. После включения электрокотла мансарда нагревается до +20 град в течение 2-х часов. Цоколь: * Кинозал, * Сауна с гидромассажной ванной, * С/у - 2, * Теплопункт. В доме также есть множество подсобных помещений, охранная система, видеонаблюдение, уличное освещение, автоматические распашные ворота, итальянская кухня от салона мебели Еurора, лестница из натурального массива с подсветкой. Дизайнерский ремонт делался с использованием современных материалов европейских производителей. Вся мебель и техника остаётся. Коммуникации: Отопление - индивидуальный тепловой пункт с электрокотлами и баками теплоаккумуляторами, позволяющими накапливать тепловую энергию в ночное время по "ночному" тарифу, который снижает затраты на отопление в четыре раза. Электричество - 50 кВт. Водоснабжение - центральное. Канализация - центральная. Высота потолков: Цоколь - 2,9 м; 1 этаж - 3,1 м; 2 этаж - 3,3 м; Мансарда - 4 м. Также проведена Реновация дома 2014-2017 гг : 1) вся новая электропроводка по ГОСТ ВВГнг Лс медная трехжильная, в 2й изоляции не горючая; 2) на штукатурке стен под шпаклевкой стеклохолст; 3) везде светодиодное освещение; 4) главный электрощит и на каждом этаже свой электрощит. Продается в связи с переездом. Один совершеннолетний собственник более 5 лет. Чистая продажа.