Дом 105,7 м² на участке 8,5 сот.

Продaм ШИKAPНЫЙ 2-х ЭТАЖНЫЙ ТЁПЛЫЙ ДOМ в pайонe Погpаничнoгo институтa, в 10 минутax oт цeнтра города! O ДOME — Плoщaдь дoмa: 105,7 м² — Площaдь учаcтка: 8,5 сот. (6 cоток в coбcтвеннoсти, 2,5 cотки в apенде) — Матеpиaл стeн: бруc — Этaжей в доме: 2 — ФУHДAMЕHT бурозaливныe cвaи +бетонный лeнточный. СТЕНЫ Стены из бруса 150*150мм ОТОПЛЕНИЕ комбинированное (твердотопливный котёл +электрокотел) Котельная выложена плиткой. Электрический котел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для установки газового котла. Есть возможность подключения к газовому отоплению (газгольдер в 500м) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3-х фазный источник бесперебойного электропитания 15 кВт на 380 Вольт КАНАЛИЗАЦИЯ Централизованное водоотведение ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Централизованное водоснабжение Первый этаж: большая кухня-гостиная 29,1 кв.м, спальня 18,1 кв.м, сан.узел в кафеле 5,2 кв.м, гардеробная. Кухонный гарнитур выполнен по заказу. Встроенная кухня с подсветкой по всей рабочей зоне и техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина "Воsh", холодильник). Фартук - рисунок красками. Стены отделаны декоративной штукатуркой. По периметру многоуровневый потолок, с точечным освещением и люстрами. Санузел: Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном) выложена мозаикой, рисунок красками с декоративной лепниной расположен на стенах в ванной комнате. На 1 этаже теплый водяной пол с температурным регулятором., покрытие - керамогранит 60*60см. Второй этаж: 2 комнаты (14,8 кв.м. + 9,2 кв.м.) + кабинет (6,2 кв.м.), санузел (2,7 кв.м.), большой коридор 10,7 кв.м. * Пластиковые окна 5-ти камерные *натяжные потолки Вся мебель остаётся новым хозяевам в ПОДАРОК! Забор по всему периметру + Откатные ворота (с пульта). Калитка с электронным замком и видеодомофоном. Видеонаблюдение на территории. НА ТЕРРИТОРИИ: + Баня с комнатой отдыха. Построена в 2012г. В бане электрический теплый пол. Установлены душ-кабина и туалет. Над баней пристроен 2 этаж (мансарда) из бруса 150*150мм. В планах было поставить на ней бильярд и сделать комнатой отдыха с отдельным входом. + Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта). Полы - бетон. Сделана ливнёвка в полу для слива воды (авто можно помыть внутри гаража). Установлен дополнительный бойлер на 150 л для дома. + Хозпостройка (дровяник и омшаник) + Мастерская (Блок-комната). В огороде: + Теплица 5*5,5м из поликарбоната (выполнена по индивидуальному заказу). + Плодовые деревья и кустарники: груша, яблоня, слива, абрикос, персик, нектарин, жимолость, смородина, вишня, малина, сортовая крупноплодная клубника, виноград (несколько видов). Все плодоносит. + За домом детский городок: горка с домиком, песочница, качели. + Цветы: гортензия, хосты, пионы, дицентра, ирисы, ромашки и др. + Сделана мелиорация участка. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ул. Лазо полностью асфальтирована. Ул. Ленина, Ж/Д вокзал в 5 минутах на авто. - в пешей доступности: детские сады, школы, Пограничный институт, поликлиники, ТРЦ (Горизонт, Большая медведица), продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, конный клуб, «Сбербанк», почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки в пешей доступности с автобусным направлением в любую сторону города и т.д. В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку! Хорошие семейные соседи, спокойный и тихий район. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Подходит под ипотеку. Помогу с оформлением. С уважением, Евгения 008