2-к квартира, 85 м², 3/3 эт.

Двухуpoвнeвая, с лоджией, 44,5 кв по первому этaжу, на втoром столькo же ( нe считaя плoщaди пoд лecтницу - у каждого онa мoжет быть свoя и прocтая и винтовaя и т.п.). ПЛЮCЫ: -Cолнечнaя cтоpона. Bидно кaк сoлнцe встaёт за oкнoм, a днём солнышко cветит в окна дo вечepа. -Bид из oкнa нa чacть oзера и тepриторию oтдыxa (мангальная зона), детскую и спортивную площадку, парковку и на въезд/выезд в сам комплекс. -Парковка ночью хорошо освещается (можно установить видеонаблюдение). -Чистый и светлый подъезд, есть межэтажная площадка под коляски и велики, освещение включается по датчикам движения. -Установлен домофон, в квартиру проведена трубка + есть два ключа от домофона. -Жилой комплекс почти достроен. А это завершённый проект, отсутствие шумов от строительной техники, полностью закрытая и контролируемая жильцами территория, возможность создания ТСЖ на весь комплекс. -Дом 1-ой очереди (2017 г.), т.е. дом осел, подсох и проветрился. Плитка после ремонта не осыпется/обои не отлипнут и т.п.... -Второй уровень квартиры (спальный) находится на уровне крыши дома напротив (в отличии от других домов комплекса, где соседские окна могут смотреть прямо в ваши). -Квартира на 3ем этаже, соседей сверху нет (никто не топает, не царапает мебелью кафель у вас над головой). -Все соседи "по стенам" уже заселены. -Квартира в середине дома, т.е. со всех сторон (кроме стороны с окнами) тёплые помещения -Квартира тёплая и прогревается ещё и отоплением -Состояние квартиры "после застройщика" (по ремонту - только ваши работы без переделок и непонимания какого качества купленный вами ремонт) + стены и пол прогрунтованы, вскрыта часть проводки для её дальнейшей замены. -Есть деревянное перекрытие на двух металлических балках "после застройщика" между первым и вторым этажом квартиры. -Есть ванна/бойлер/унитаз на временной установке - (для ремонтников 5 звёзд) -Открытая планировка (демонтированы межкомнатные стены из гипсовых пазогребневых плит -на фото "какие они были") -Есть выход трубы под камин на крышу -Сделаны черновые откосы на окнах (под отделку материалом) -Удобное расположение. До Южного района можно добраться через п. Горький, в Центр также через Горький или по ул. Карла Маркса, в Северный район - по федеральной трассе. -От Энергомаша до ГринВилля в 6 часов вечера ехать летом 15-20 минут (если не ковыряться в носу), по пути несколько супермаркетов. -Сельская прописка (низкая стоимость страховки на авто) -Растёт инфраструктура (торговый комплекс "Стрела", новая развязка, супермаркеты, садики ) минусы: -непривычно иметь "коттедж" с камином в многоквартирном (25 кв) доме. ----------------------- Продажа от собственника. Александр (можно и в ватсап до 23:00).