Маслоцех мельница, пекарня, склады 30тыс.кв.м

Продается работающее производство – хранение и переработка сельхоз продукции (зерно и семечка) Земельный участок 12 Га = собственность. Уникальное место расположения - на границе четырех областей в ЮФО. Станица Мигулинская Недвижимость 30тысяч квадратных метров – капитальные строения = собственность. Склады из бутового камня. Кадастровый номер участка 61:07:0090201:51 Здание конторы с отоплением. Элеватор 7 банок на 74 тысячи тонн хранения зерна. Требует реконструкции (транспортеры) Банки построены в 1982 году из бетона марки 1000 – в хорошем состоянии Наземные склады из бутового камня на 55 тысяч тонн хранения зерна. Мельница производительностью 10 тонн зерна в сутки. Работает, перерабатывает 300тонн зерна за месяц. Масло цех производительностью на 30 тонн семян подсолнечника в сутки. Работает, перерабатывает 900тонн сырья в месяц, двойной отжим. Мельница масло цех работают второй год. Своя АЗС для заправки дизелем на 40 куб.м. Весы на 60 тонн. Пекарня для производства хлеба после капремонта работает с января 2022г. Водонапорная башня Подстанция на 750 кВт с возможностью увеличения (при необходимости) до 2,5 мВт. Видеокамеры – 24шт. Дорога асфальт, площадка забетонирована. Выход к реке Дон собственный пирс. ООО с НДС с оборотами. Предприятие работает второй год, на него банки уже дают лизинг. Сотрудников 20 человек. Разработан товарный знак, логотип и упаковка для масла и муки. После СВО этот объект можно будет продать в три раза дороже, а если купить сырье и производить продукцию, то такой объект будет стоить более 500млн.руб. Спешите купить дешево! Цена продажи не высокая - если рассматривать только по цене земли не учитывая стоимость строений и оборудования то по 62,5тыс.руб. за одну сотку. Рыночная стоимость земли в этом месте 150тыс.руб. за 1 сотку. Если рассматривать только строения не считая оборудования и банок вертикального хранения получается по 2500рублей за 1 квадратный метр - цена очень низкая. Дешевле просто не найти. Причина продажи -другое направление бизнеса (строительство) Сейчас государство дает большие субсидии, льготное кредитование гранты с целью поддержки российского производителя продуктов питания. Поможем выйти на зарубежные контракты. Нужна оборотка на приобретение сырья чтобы производство работало бесперебойно и давало много продукции.