Участок 5,6 сот. (ИЖС)

Это лучшее предложение! ИЖС, в ГОРОДЕ (всего в 10 км от Баумана) по супер-цене. 5,6 соток, прямоугольный формы - сквозной участок с выходами на 2 улицы - заезд на ваш участок вы можете организовать с любой улицы. Локация - просто мечта! Школа, садик и парк с детскими и спортивными площадками - все рядом, в пешем доступе. Прямо по соседству - ЛЕС! И не просто лес, а памятник природы регионального значения «Карьерный овраг». А это означает, что вы и ваша семья будут жить в экологически благополучном месте, что очень важно при выборе будущего места жительства. Свежий воздух и пение птиц по утрам станут для вас новым образом жизни. Сам лес «Карьерный овраг» ждет вас в микро-шаговой доступности: в лесу хорошие тропинки, вы сможете прогуливаться там как пешком, так, например, и на велосипедах, а зимой - на лыжах. Сам участок расположен на возвышенности (что тоже дополнительный плюс к экологичности локации) - виды открываются просто завораживающие, вся Казань как на ладони. На участке есть уклон, что открывает потрясающие возможности сделать интересный ландшафтный дизайн с террасированием. ВАЖНО!!! Вы сможете очень быстро приступить к стройке дома вашей мечты, ведь на участке нет строений и деревьев. К тому же проект дома, разработанный профессиональным архитектурный бюро именно для этого участка, вы получите в подарок (на фото этот дом - 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла - 130 м2). Есть небольшие остатки фундамента старого садового дома. Коммуникации центральные, посёлок газифицирован. Дороги зимой чистятся, центральные улицы асфальт, остальные - щебень. Есть договор с россетями на электричество. Перспективы развития городской дорожной сети (см. фото) предусматривают расширение самого Сибирского тракта и строительство дополнительной районного значения дороги (от Кан Авто через Царицынский лес). Дорога будет дублировать проспект Победы вплоть до Мамадышского тракта. Сдругой стороны дорога будет соединять поселок с «кварталами» - через выезд на улицу Гаврилова в районе магазина «Мегастрой». Собственник 1, взрослый. Основание собственности - договор купли-продажи. Долгов, обременений нет. Просмотр в любое время - приезжайте по адресу из объявления и смотрите. Вся информация в объявлении корректная, если остались вопросы, пишите-звоните, обязательно отвечу! Продаёт собственник, поэтому никаких переплат за услуги риэлторов нет и не будет. 16:50:140502:4 кадастровый номер участка