Участок 4,3 сот. (СНТ, ДНП)

Отличное предложение в востребованном районе. Участок находится в удобнейшем месте в п. Нагорном для любителей спокойствия, в черте города под строительство жилого дома. Расположение на первой линии на границе зоны СНТ с ИЖС. До центра города 15-20 мин. езды на авто или автобусе. Коммуникации: Электричество круглогодичное 15 кВт (тех условия оплачены, счётчик установлен, договор заключён) Вода городская централизованная (тех. условия и проект с Водоканалом согласованы) Газопровод находится в 3м. перед въездом на участок. Возможность подключения к газопроводу имеется. Участок огорожен забором из профнастила. Установлены металлические ворота для въезда авто с входной металлической дверью. Имеется место под установку навеса для авто или полноценного гаража. На участке старый дачный дом, баня с внутренней отделкой, беседка, хозблок, кирпичный туалет, теплица из поликарбоната. В беседке, около бани и хоз. блока уложена брусчатка. Плодоносящий сад: яблоня, слива, малина, крыжовник, смородина. Бонусом отдам надувной бассейн с химией для ухода. Выгоднее чем ИЖС в данном районе т.к. эта локация отличается наличием в шаговой доступности остановки автобуса, нескольких магазинов, детского сада, школы, поликлиники, мечети. Расстояние до этих объектов см. на фото. Рядом асфальтовая дорога. Заезд с ул. Самодеятельности. От улицы Дорожная до участка 100м. Отличные подъездные пути. Участок ровный, весной не подтопляется. Место интереснейшее, удобнейшее для проживания. В этом СНТ, рядом, построены капитальные дома для постоянного проживания. Скидки в 30,40,50% не обсуждаются. Коммуникации все аналогичные ИЖС. Есть все для строительства полноценного жилого дома! На данный момент проблем с регистрацией после строительства в СНТ жилых домов с возможностью прописки нет, все регистрируется без суда в соответствии с федеральным законодательством! Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, чистая продажа! Рядом: Сибирский Тракт, ул. Самодеятельности, п. Нагорный, ул. Дорожная, ул. Мира, ул. Ягодная, п. Дербышки, п. Карьер.