Участок 20 сот. (ИЖС)

Цена указана за 2 участка, по 10 соток каждый (КН: 16:16:190803:786 и 788) Собственники, делали всё своими руками, старательно, не спеша, для себя. Продаётся только по причине нехватки средств для строительства и накопившихся долгов. По документам всё чисто: долгов, залогов и.т.п нет, ГПЗУ и разрешение на строительство есть. Участки прямоугольной формы 40*25м, Газ на участке, Электр.столбы установлены (380Вт) счетчики стоят, розетка выведена. Огражден со всех сторон забором h-2м, столбы и листы, в большей части, устанавливали мы сами, соседей ещё не было. Ворота (4,05м) и калитки (1м) цельносварные с перемычками, залиты сплошником - 4 куба бетона. На участке стоит фундамент (ленточный ростверк на буронабивных сваях), собирали и заливали тоже сами летом 21г. В данной местности грунт очень плотный, суглинок, соответственно пучинистый, все причины для постройки именно такого типа фундамента на сваях, положительных свойств у него полно, кто знает-тот поймёт. Рассчитывался под 1-эт дом из газоблоков, с ж/б плитами, со скатной крышей. Так же отлично подойдет под 2-эт бревенчатый или каркасный дом. Пробурили скважину-62м, глубину делали ниже чем в среднем по посёлку, чтобы не попасть в один пласт, напор очень хороший, вода прозрачная, сделано всё под ключ, с кольцами (d1,5м*h1,8м), насосом, шлангом, гидроаккум. Закопали и вывели заземление. Проложили коммуникации к фундаменту, к месту условного "тех.помещения" - 3 линии в гофрах (шланг, электрика, запас), глубина 2,1-2,2м. Также установлены под ключ септики с переливом на каждом участке, два ряда по три кольца (d1,5*h2,7м, 7куб.м), линия канализации тоже проведена. Проложили еще дополнительную линию к "условной" будущей бани, чтобы в дальнейшем была возможность легче присоединиться (4 линии в гофре). Стоит стальная будка и навес, аккуратный туалет, строительные материалы. Повторюсь: строили всё сами и не задумывались о продаже (мы сами инженеры, строго соблюдали все необходимые нормы при планировке и при возведении фундамента, делали расчёты, переуточнялись и перепроверялись) Предполагаемую планировку, эскизы и схемы приложили. Согласны на любые проверки, нам стесняться нечего. Цена справедливая, обоснованная. ТОРГ хорошим людям, разумно оценивающим и понимающим сколько сил, времени, и денег влилось в эти участки. Соседи доброжелательные и отзывчивые со всех сторон, поэтому ищем такого же соседа и для них. Приезжайте, смотрите, работаем недалеко, приедем быстро.