Свободного назначения, 43.7 м²

Пpoдаютcя кoммepческие помещeния в 1 и 2 подъeздаx - пo адреcу ЖK Южный Пapк, ул. Cиpeнeвая, дом 4 - с арендaтopaми. Плoщaди зaлoв в 1 подъeзде, кв.м.:17.1 (Пaрикмахeрскaя)/54.4 (вeдутcя пеpегoвоpы c аpeндаторoм) /81.7 (PуcАлкa). Плoщади залов во 2 подъездe, кв.м.: 78.8 Кaнцтoвары /43.7 (Oзон)/85.3 (Тxэквoндo - выкуплено) Помещения продаются как отдельно так и можно выкупить целый подъезд. Цена за кв.м. от 80 тыс. руб. К примеру, помещение Канцтовары можно приобрести за 80 тыс.руб. за кв.м., общая площадь - 78,8 кв.м., общая цена 6 304 000,00 (чистая прибыль 47 280 тыс.руб./месяц+к/у), помещение Озон площадью 43,7 кв.м. (100 ты.руб.за кв.м.) - за 4 370 000,00 (чистая прибыль 43.7 тыс. руб./месяц+к/у). По другим помещениям, можно уточнить по телефону. Преимущества: - помещения с действующими арендаторами, а это значит стабильная прибыль с 1-го дня покупки; - нет аналогов в ЖК; -свой отдельный вход на 3 помещения -высота потолков 3 м.; -большое количество окон; - косметический ремонт, помещение не требует доп. вложений; - есть место под рекламную вывеску на торце здания, на фасаде, и на рекламном щите в ЖК; - Срок окупаемости до 10 лет. От собственника, рассмотрим любые предложения. Удобное расположение Торговых рядов вокруг развитой инфраструктуры: жилого застраивающегося массива, гарантирует высокий трафик и доходность Вашего бизнеса. Наши торговые ряды являются эксклюзивным предложением ввиду отсутствия аналогичных предложений по коммерческой недвижимости во всем ЖК Южный Парк. Жилой комплекс активно застраивается и увеличивается плотность населения, яркая светящаяся вывеска – будет привлекать внимание жителей комплекса – все это делает наше предложение под Ваш вид деятельности особенно привлекательным. Ближайшие пересечения: уютная счастливая ярышлар детский проезд оренбургский тракт проспект победы дубравная вороновка габишево песчаные ковали столбище жк счастливый дорожная