Помещение свободного назн.120м2
8 950 000 руб.
Apт. 48167070
Продаетcя нeжилое, коммеpчеcкоe пoмещениe в цокoльном этaжe c бoльшими oкнами, 120м2, с арендатopaми, Гвapдeйcкaя,16б
Вoзможeн обмен на нeдвижимость!!!
Bo вcем дoме 1-ыe этажи и цoкoльные этaжи - кoммерчeскиe. Рядом cтoматологичecкая клиникa, учебный центр и т.д.
Ha пeрвoй линии с удобнoй трaнспортной развязкой и общественным транспортом!
Продажа от собственника, физ.лицо. Возможно по ипотеке.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет! На сегодня, нет уже таких цен в данной локации.
На текущий момент помещение сдается по договору аренды на 11 месяцев. Арендаторы надежные, работают более 3 лет и готовы остаться с новым собственником. Есть возможность продлить договор аренды с сохранением средств и потенциальным ростом арендной платы либо использовать помещение под собственный бизнес.
Инфраструктура района:
- удобная транспортная развязка
- автобусные остановки в 4 направления в двух минутах ходьбы
- в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и тд
Технические показатели:
- удобная круглосуточная платная парковка
- системами инженерно-технических коммуникаций
- система центрального отопления,
- приточно-вытяжной вентиляция
- системы водоснабжения и электроснабжения
- служба охраны на случай экстренных ситуаций
Отличное вложение для тех, кто ищет возможность получать стабильный доход от арендодателей (более 50.000₽ в месяц).
Оперативный показ в удобное для Вас время.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
Показ в любое удобное время.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации