Офис, склад, производство, 140 м²

Магистральная, 83 (перекрёсток с ул. Южно-промышленная). Нежилое помещение, встроенно - пристроенное к жилому дому свободного назначения пл. 140 кв. м. на 1-м этаже 9-ти этажного дома кирпичного дома 1972 года постройки. Удобные подъездные пути, отдельный вход, рядом остановка общ. транспорта. Удобный транспортный трафик в центр города, выезд на Большое казанское кольцо. Все коммуникации имеются, электричество 380 v, тепло вода, потолок 3,6 м., состоит из нескольких комнат, без ремонта, что устраивает текущих арендаторов. В помещении более 10 лет работают 2 арендатора, которые в совокупности платят 35 тыс. + коммуналка. Недвижимость обычно, как и сейчас, использовалось под производственно-складские нужды, никогда не пустовало. Если сделать ремонт, можно создать комплекс офисных помещений, лабораторию, медицинское заведение. Нет проблем с парковкой. Несущих конструкция мало, возможна перепланировка. Так же в доме располагаются почта, стоматология. Рядом с домом промышленные предприятия, нефтебаза, жилые дома, поликлиника Собственник юр. лицо, без НДС. Цена объекта 6500000. Вполне адекватная цена для помещения на первом этаже с отдельным входом. Вся сумма в договоре официально перечислением на счёт юрлица. Вход в помещение находиться с правого торца дома если смотреть на лицевую часть дома.