Квартира-студия, 32 м², 25/25 эт.

Coбcтвeнник!!! В ЖK «Палитpа» продаeтся cтильная студия, нa 25 этажe 25-ти этажного киpпичнo-мoнoлитнoгo дома, 2022 года постpoйки пo aдpecу ул. Бpатьeв Баттaловых д. 20А к2 Oкна выхoдят нa cолнeчную стoрoну, oткрывaетcя пpостoрный вид. Одним из глaвныx преимущеcтв этoй квapтиры являeтся еe раcпoложeниe нa видoвом этаже. Это означает, что из окон открывается красивый панорамный вид, вдали просматривается река Волга. Вы сможете наслаждаться утренним кофе, глядя на восход солнца, или проводить вечера, любуясь огнями ночного города. Дом комфорт класса, с огороженной территорией, огромная детская и спортивная площадка; травмобезопасное покрытие, зоны ворк-аута. Уютный Подъезд отделан добротными и стильными материалами, функционируют 3 скоростных бесшумных лифта , на которых можно спуститься в подземный паркинг; имеется зона для отдыха, колясочная для хранения лыж и велосипедов. Входы в подъезды на уровне земли, без барьерная среда. Домофоны в тёплых тамбурах. Для безопасности предусмотрена система видеонаблюдения по программе «Безопасный город». Во дворе дома, помимо готового подземного паркинга, предусмотрен многоуровневый на 499 машиномест. Свой детский сад во дворе на 120 мест. Всего в микрорайоне будет 2 школы и 6 детских садов. На сегодняшний день уже построено 2 школы в шаговой доступности. Показания/все данные по счётчикам поступают в управляющую компанию минуя временных затрат жильцов квартир. Преимущества данной локации: - развитая социальная инфраструктура, в шаговой доступности Лицей №186, детский сад №36 Иделкяй, детский сад Перспектива, ТЦ Порт, Леруа Мерлен, гипермаркет Карусель, аптеки, РКБ, ДРКБ и тд; - транспортная доступность: автобусы № 55, 22, 4, 45, 34, 33, в перспективе планируется продлить станцию метро. Отличная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в паре минут прогулочного шага. До центра города 15 минут на автомобиле. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 31,5 м². Квартира имеет дизайнерский ремонт, который я делал для себя , что обеспечивает современный и стильный интерьер, благодаря этому вам не придется заниматься ремонтом или обновлением интерьера, также не потребуются дополнительные вложения так все останется . В квартире Большие окна, пониженный уровень подоконника на 60 см от пола, обеспечивает много света в комнате. Это не только комфорт и эстетическое восприятие, но и безопасность. Ремонт в квартире выполнен по Дизайн проекту. современный стиль в минимализме , разработан студией дизайна , талантливым дизайнером. Сделана лучевая разводка по полу труб отопления , с выходом из стены , что выглядит эстетичней и обеспечивает комфорт при уборке. Стены покрашены в модный цвет, без обоев , украшены декоративными панелями НIWООD в цвет стен, мебельными щитами и зеркалами. В комнате потолок выполнен по системе «теневой». В прихожей потолок по системе «парящий». Имеются разные сценарии освещения: настенный для чтения, с парящего потолка , точечный и трековый. На полу ламинат Quiсk Stер, Теневой плинтус. Двери скрытого монтажа Инвизибл, под цвет стен. В студии есть все необходимое для комфортного проживания: мебель выполнения на заказ на доводчиках (парящий шкаф в прихожей, в одной плоскости со стеной; рабочий или макияжный стол; парящая тумба под ТV; тумба с зеркалом в прихожей) дизайнерская кровать из массива , также выполнена на заказ, с подьемным механизмом. Бытовая техника (кондиционер, индукционная плита,встроенный холодильник, мощная вытяжка над плитой, духовой шкаф, стиральная машина, телевизор 55 диагональ) современный санузел и функциональная кухня. Отдельно заслуживает внимания вместительная гардеробная комната с большим количеством места хранения для вещей и одежды, а также Со специальными отсеками для гладилки, сушилки и пылесоса. Квартира подойдёт как одинокому человеку , так и молодой паре, а также под готовый бизнес-аренду/. (Сейчас сдаю в аренду за 35 т.руб. Девушке) Я Единственный взрослый собственник.