Квартира-студия, 29,6 м², 11/19 эт.

Здравствуйте! Я хочу познакомить Вас со своим проектом умной студии в ЖК Уникум. Отправной точкой для реализации этого проекта стала одна из главных экологических бед современного общества - проблема перепотребления. Мне захотелось создать максимально эффективное пространство, на небольшой территории, сохранив при этом высочайший уровень качества жизни. Данный проект разрабатывался исключительно для собственного проживания и не предусматривает использование дешевых, экологически вредных и каких-либо недопустимых строительных материалов. Самое главное - квартира полностью готова к проживанию (или запуску бизнеса посуточной/долгосрочной аренды). Вам абсолютно ничего не нужно докупать (разве что зубную щетку). Есть абсолютно всё. Итак, давайте пройдемся по зонам проекта. В связи с тем, что сейчас никто до конца не читает, начну с главной фишки квартиры - умного дома. Умный дом (всего более 20-ти умных устройств): все управление домом осуществляется с телефона из любой точки мира или голосовыми командами через умную колонку Алиса с часами, со следующими возможностями: - открытие/закрытие штор; - включение/выключение света в прихожей, ванной, на балконе, над зоной кухни и над зоной спальни, а также управление подсветкой штор и мойки кухни; - включение/выключение чайника (в том числе по таймеру), поддержание тепла и др.; - управление телевизором; - управление кондиционером (о нем еще чуть ниже); - управление водонагревателем (с горячей водой проблем нет, но мало ли)); - управление системой защиты от протечек; - разумеется управление музыкой и многое другое. Спальная зона: двуспальная кровать 160х180 от фабрики Relax Mebel с качественным бельем и ортопедическим матрасом Lineaflex Verdeo, а также удобные прикроватные тумбы. (Кстати, возможно включить автоматическое закрытие штор, если в квартире рано утром станет слишком ярко от солнечного света или просто поставить таймер на конкретное время, ну или просто сказать Алисе закрыть шторы.) Кухня: продуманный до мелочей кухонный гарнитур, умный чайник с Wi-Fi (вскипятит воду когда нужно и будет поддерживать необходимую температуру), встроенный холодильник с морозильной камерой (чудом нашел IKEA Huttra), стеклокерамическая электрическая плита HOMSair, встраиваемая микроволновая печь HOMSair, вытяжка HOMSair с жироуловителем и дополнительным угольным фильтром. Есть вся необходимая посуда для готовки и сервировки. ТВ и интернет: ЖК телевизор Philips с поворотным кронштейном и подключенный к кабельному телевидению - более 150 каналов, высокоскоростной роутер подключенный к сети интернет (200 Мбит/с) с Wi-Fi 2,4 и 5 MHz. Также имеется локальная сеть. Ванная: премиальная немецкая сантехника Am.Pm - душевая система с термостатом, гигиенический душ и даже стеклянная шторка-перегородка, не говоря о крючках и прочих держателях. Умный водонагреватель с баком из нержавеющей стали на 80 литров Thermex IF 80 V (pro) c Wi-Fi ("Алиса, включи водонагреватель" - работает безотказно), большая ванна (180 см), стиральная машина, автоматические краны с системой защиты от протечек (Neptun Smart с 4-мя датчиками: под мойкой кухни, под раковиной в ванной, непосредственно под ванной и в коробе инсталляции), электрический полотенцесушитель, парфюмированное мыло, отличные шампунь, гель, кондиционер для волос, полотенца для тела, лица, ног. И, конечно же, фен! Прихожая: трехсекционный шкаф-купе с зеркальными створками со стильным черным матовым профилем. Система хранения позволяет размещать как длинные одежды (пальто, шубы, плащи), так и короткие (пиджаки, жакеты, рубашки, блузки, брюки, футболки и т.п.). Есть отдельная ниша под гладильную доску, швабру и сушку для белья. Особо порадует хозяйский шкафчик, который запирается на ключ и находится под сигнализацией - при несанкционированном открытии звучит сирена и приходит уведомление на телефон. Дополнительно: умный кондиционер Daichi с безлимитной подпиской (Вы сами определяете зону, подъехав к которой кондиционер включается автоматически или просто включаете его из любой точки мира), штатив с системой освещения для видеосъемки (привет блогерам), пуфики и столик на балконе. Важно отметить, что вся электрика была доработана для равномерного распределения нагрузки (установлены дополнительные коробки, автоматы и т.п.). Чуть не забыл про утюг, гладильную доску и сушилку для белья - все новое. О доме: - Новый дом 2022 года класса Комфорт+; - Концепция: Двор без машин; - Бесплатная открытая гостевая парковка; - Отдельный многоуровневый паркинг (можно купить машиноместо или оформить аренду); - Закодированные замки на дверях, вход по индивидуальному коду; - Электронный замок Kaadas на входной двери. Вход по коду или по отпечатку пальца (если решите сдавать посуточно - возможно удаленное заселение без личного общения); - Колясочные комнаты в подъездах; - Крытые велопарковки; - Фонтан во дворе; - Индивидуальное отопление, лучевая разводка. На радиаторах установлены терморегуляторы, что позволяет экономить на оплате коммунальных услуг; - Шикарная детская игровая площадка во дворе и полноценное футбольное поле; - Видеонаблюдение просто на каждом шагу. Что рядом: - Отличная транспортная развязка, недалеко от дома в высокой степени готовности Вознесенский тракт и в ближайшее время планируется открытие станции метро рядом с Казанским Ипподромом (ул. Камалеева, ЖК XXI век) и ТЦ Мега; - Рядом находится Инженерный лицей, многопрофильная школа №181, школа №111, детский сад №293 и несколько частных дошкольных учреждений (в частности, детский сад Яратам); - На территории комплекса будет строиться муниципальный детский сад; - В шаговой доступности различные магазины, парикмахерские, салоны красоты, кафе, сеть химчисток и многое другое; - Остановка общественного транспорта в 200 м от дома; - До центра города 10 минут. Квартира для тех, кто ценит качество жизни и бережно относится к природе. Я собственник и буду рад ответить на возникшие вопросы.