Коттедж 224,3 м² на участке 6,2 сот.

Компaния «Hедвижимоcть и Закон» предстaвляет Bашему внимaнию нoвый объeкт в пpодажe ! ​​​​​​​​​​​​​​ 2x этaжный дoм 224,3 кв.м. нa 6,19 сотках земли наxoдитcя нa улицe Бoлынлык, пoc Кульcеитoво, Совeтскогo paйонa г. Кaзани. Пocтроен для себя из экoлогически чистыx мaтериалoв. Дoм pаспoлoжен нa закрытoй, нe прoeзднoй улице. Отличное, уютное расположение, шикарный вид из панорамных окон, регулярный школьный автобус, остановка в пешей доступности, дороги чистят от снега регулярно. Дом продается с мебелью, заезжать можно сразу после покупки. В ближайшее время будет построена плоская крыша, выход на нее будет со второго этажа, как зона отдыха - зона с шезлонгами, а с первого этажа выход, на летнюю террасу, где можно с комфортом проводить летние вечера. Фундамент : утепленная монолитная шведская плита УШМ . Отделка наружных стен : имитация бруса, окрашенная краской Тиккурила Винха. В стенах плотный утеплитель 45 плотности, технониколь техноблок . Все внутренние перегородки толщиной 100-150 , утеплитель технониколь акустик. По всему первому этажу теплый пол. Внутренняя отделка стен - фанера + гипсокартон , финишное покрытие - декоративная штукатурка ,краска. Цоколь утеплен +плитка. Канализация : 4 полутораметровых кольца . Уличное освещение диодный фонарь с датчиками. Камеры наружнего видеонаблюдения 4шт, видеонаблюдение по периметру . Централизованная вода. Все коммуникации заходят под землей . Проходной свет на лестничном марше , подсветка над гардинами по первому этажу , много разных подсветок на кухне , ванне, бра у кроватей. Шторы на окнах полный блекаут. Тройное остекление, Основа системы отопления газовый двухконтурный экономичный и надежный котел, теплые полы , биметаллические радиаторы , водоснабжение- централизованное . ​​​​​​​ ___________ Дом в прекрасном техническом состоянии. Качественная отделка всех помещений , покрытие полов ламинат+ керамическая плитка, электрика ГОСТ, Вайфай. Эргономичная планировка: Общая площадь коттеджа 224,3 кв.м., которая включает в себя: 1 этаж – холл , просторная кухня-гостиная, 2 спальные комнаты, большой санузел-душевая. 2 этаж – 3 просторные спальные комнаты, 2 спальни с выходом на отапливаемый панорамный балкон, санузел, холл второго этажа; все окна не стандартные, под европейский стиль. Участок  огорожен забором с одной стороны. Участок выровнен, завезено много грунта. Перед домом не будет никаких домов, что является большим преимуществом, можно облагородить под себя например детская площадка итд. Все достоинства и плюсы местонахождения данного объекта нужно увидеть своими глазами! Торопитесь бронировать время просмотра! Рядом поселки  Киндери , Аки. Выезд на М7 без пробок. ________ Условия приобретения: Наличные средства, ипотека. _____________ Позвоните сегодня, чтобы забронировать этот дом для своей семьи на лучших условиях! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Республики Татарстан. НАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАСТРАХОВАНА! Номер объекта: #2/790209/133