Коттедж 157,5 м² на участке 10 сот.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН!!! 2 -этажный кирпичный качественный дом в предчистовой отделке (White box) в - 15 минут до города Казань. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ! ВЫСОКАЯ ПОСАДКА ДОМА! ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! Общая площадь: 157,5 кв.м. Индивидуальная планировка. 1 этаж: кухня-гостиная с витражным остеклением 34,5 кв.м с выходом на террасу и в сад, просторная жилая комната 14 кв.м., санузел., прихожая-гардеробная, котельная, холл. 2 этаж: 2 большие жилые комнаты свободной планировки с возможностью разделения каждой на 2 комнаты, просторный санузел. Дом светлый, просторный, удивляет аурой уюта! Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил: Фундамент армированный свайно-ленточный. ЖБ перекрытия и на первом и на втором этаже. Полы: стяжка, установка теплого пола по всему этажу и санузел второго этажа. Материал стен - инновационный керамический блок Porotherm, который сохраняет тепло, обеспечивает повышенную шумоизоляцию и пожаробезопасность/утеплитель Кнауфф Шумозащита/облицовочный керамический кирпич. Отделка стен: механизированная штукатурка, грунтовка под обои, разводка электропроводки. Окна: 5-ти камерный стеклопакет с качественной фурнитурой. Кровля: мягкая кровля с системой снегоудержателей и водоотведения. Установлена металлическая входная дверь, металлический каркас лестницы, крыльцо с кованными перилами, крытая терраса для барбекю, капитальное ограждение, ворота, калитка. Коммуникации: электричество с установкой счетчика, центральное водоснабжение, канализация -септик 2 переливные ямы по 3 кольца, газ - двухуровневый газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому, бойлер для подогрева воды. Земельный участок 920 кв.м правильной прямоугольной формы, задняя часть граничит с лесополосой. Категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС. Завезена плодородная земля. На участке растут плодовые и хвойные деревья. Достаточно места для размещения дополнительных хозяйственно-бытовых построек, зоны отдыха и т.п. Красивое ландшафтное место. Живописное озеро 5 минут пешком. Наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности: магазины, детская площадка, остановка общественного транспорта, школа и детский сад в соседнем Кощаково (3 км, можно пешком по безопасному наземному переходу)ходит школьный автобус. Тихая спокойная улица, приветливые соседи. Зимой дороги всегда чистят. Рассмотрим в оплату ваше прежнее жилье (том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене. Покупка дома возможна в ипотеку по сниженным ставкам у банков-партнеров, в том числе и ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ - 3 %, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала. Документы проверены, к сделке готовы! Быстрые выход на сделку и передача ключей в день расчета! Безопасность расчетов на сделке гарантируем!