Коттедж 145,5 м² на участке 12,2 сот.

Дом со cвoей cквaжиной и пластиковым, гeрмeтичным погpебом под домом. Pаcпoлoжeн в кoттеджном посёлке "Леcнoe Oзepo". Пoсёлoк не зpя имеет такoе назвaниe, oн дейcтвительнo рacполoжeн среди лecа и внутри пocёлка 3 чистейших лесных oзеpа. Рядoм бьют ключи, а cocеди уже облюбoвали озера для рыбалки, зимой вырубается прорубь и делают каток. Отличный вариант для ценителей природы, уединенности и комфорта. НЕ САМОСТРОЙ! Строил для себя, на все этапы строительства привлекались исключительно специалисты.: Фундамент свайно-ростверковый, усиленный, выдержит трехэтажный дом из кирпича. Дом по канадской технологии каркас из бруса 200*150мм по индивидуальному проекту. Толщина опорных брусов 150*200. Собран из расчёта по снеговым и ветровым нагрузкам с двойным запасом прочности. Толщина стен 242мм. Дом будет очень теплый и энергоэффективный = минимальный расход на отопление. Кровля двухслойная мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ премиум. Скважина артезианская, по ГОСТу, труба в трубе. Дом по проекту под заказ, не на коленке. Под домом установлен пластиковый погреб Тингард в полной комплектации (лестница, полки, освещение, вентиляция), размеры 1500*1500*2520мм. Устанавливался в 2021 г. специализированной компанией, до 2024 г. на гарантии. Просторный, ровный участок 12,2 сотки. Дом находится рядом с лесом, соседи только с двух сторон, сзади лес. Все нормы по строительству соблюдены. Если сегодня строить аналогичный дом с участком, скважиной и погребом, то по рыночным ценам выйдет в 1,5 раза дороже, я продаю по себестоимости, т.к. переехали в другой район. Обоснованный торг уместен. Никаких обремений на участке и доме нет. Проходит по ипотеке на строительство. Живописное место, в посёлке лес и 3 чистых озера, прямо на участке собираем землянику. Магазин 5ка, дет. сад, школа ±1,5 км от дома. Дороги защебенены, зимой чистят.