Коттедж 130 м² на участке 7 сот.

Салмачи, Приволжский район. Дом 2-этажный, общая площадь 128м2. Конструктив : фундамент ленточный, стены брус 20*15, проложены паклей, межкомнатные перегородки из такого же бруса, крыша мансардного типа, утеплена эковатой, покрытие профнастил. Дом газифицирован, свет, вода – централизованные, канализация – 2 колодца (по 4 кольца), септик. Дом 2011 года постройки. Планировка очень удобная, эргономичная и просторная:1 этаж – холл с лестницей на второй этаж, зал, кухня, спальня, сан.узел, 2 этаж -2 жилые комнаты. Под лестницей устроено пространство для хранения заготовок и удобного доступа ко всем коммуникациям. На втором этаже из комнат есть доступ к кладовым для хранения, что дает возможность по максимуму использовать жилое пространство комнат. Дом очень светлый построен из экологичных материалов, отделка также в основном из натуральных материалов, стены и потолки и двери деревянные, на полу ламинат, сан.узле –кафельная плитка, стены с/у и кухни – панели. Установлен 2х-контурный котел, на отопление и на горячую воду, дом очень теплый; котел, кроме сильных морозов, работает на «минимум». К дому пристроено холодное крыльцо, так же из бруса, и крытая большая веранда, на которой летом можно отлично проводить вечера. Есть баня, построена по современной технологии, очень жаркая и долго неостывающая, на дровах. Участок 5 соток, огорожен забором из профнастила. После продажи в подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф и некоторая мебель по договоренности. Дом расположен в одном из самых лучших мест в поселке Салмачи, т.к расположен практически в начале поселка и при заезде и выезде отсутствует необходимость стоять в пробке, которая там образуется в утреннее и вечернее время. Также в шаговой доступности расположены магазины, остановки транспорта (до остановки 94 автобуса – 2-3 минуты ходьбы, до 90го – 5 минут), садик; недалеко есть озеро и лес. Дорога асфальтированная, на подъезде к дому – асфальтная крошка, зимой заезд-выезд в любой снегопад не составит труда. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без арестов и обременений, любая форма оплаты, рассмотрим обмен на квартиру с доплатой.