Коттедж 125 м² на участке 10 сот.

Арт. 69578528 Нoвый кoттeдж 125 м2, на учaстке 10 сотoк, в оxрaняeмoм КП "Зeмляничнaя пoляна", pядoм c лecом, озерами, в 3-х минутax peкa Boлгa (см.фoто). Пeшие и велоcипедные пpoгулки, pыбалкa, плавaние, гpибы, ягoды, кристaльно чистый вoздух. При наличии лодки - кaтaние и рыбалкa нa peке Волгa. Зимой - лыжные прогулки, при наличии, кaтание нa снегоходе, подледная рыбалка, при наличии разрешения - охота (зайцы, кабаны..) От города (РКБ) 38 минут (46 км.) по скоростной и свободной дороге (без пробок) и Вы в тихом, зеленом, заповедном уголке, в которое невозможно не влюбиться...дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, и как загородное имение для отдыха с семьей и друзьями... По инфраструктуре - продуктовый магазин в поселке, курсирует общественный транспорт до города, школьный автобус собирает детей до школы в Нармонке и обратно. По коттеджу: — 16:24:220503:1219 кадастровый номер строения, зарегистрировано, готово к продаже. — Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома, проект - хит сезона 2024 (максимально отражены все детали на фото, но лучше один раз посмотреть своими глазами...) — в предчистовой отделке, пол в ровной стяжке под плитку, ламинат, стены оштукатурены под оклейку обоев. — кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками. — высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями. — две спальные комнаты (одна из которых хозяйская с гардеробом). — отдельная комната для котельной, постирочной, можно установить запасной с/у. — просторный основной санузел и гостевой (в доме два санузла) — зал-гостиная с 2-м светом (объемная и просторная) с выходом на террасу. — терраса 30 м2 на теневой стороне дома, открытая, с выходом из зала-гостиной. — все коммуникации подключены - газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик) — отопление 2-х контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления. — теплый пол с водяной циркуляцией по всему дому с регулировкой тепла. По участку: — 16:24:220503:1202 кадастровый номер участка. — прямоугольный, ровный участок 10 соток с возможностью размещения гаражного, банного комплексов, зоны барбекю, бассейна и других прелестей... — большая придомовая территория для организации гостевой парковки. — до участка асфальт Дополнительно: — гарантия на дом 5 лет — продажа дома с участком от ИП, проходит по всем ипотечным программам. — объект зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре. — возможна чистовая отделка коттеджа, по согласованию дизайна с новым собственником, исполнение в течение 3-4 недель под ключ (пример чистового варианта см. на фото). — по согласованию с новым собственником - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт... Как добраться: От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), далее Сапуголи, Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево...чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи, Атабаево. Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования... 4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 5. Показ участка (дома) в любой день. Владислав Маратович