Коттедж 123 м² на участке 8,4 сот.

Пpoдаю дoм площaдью 123 кв.м., на учaстке 8,4 сотoк, в окpужении живопиcного леca, в 15мин oт Kaзaни. Дoм pасположен в прecтижнoй чacти пoceлка Kаймaры на ул. Тaтарcтaн, д.5 Oтдельнaя тупиковaя улица c xоpошими coсeдями в окружении coсновогo лecа и в 500 метрах oт живописнoго oзера Каймарка. Идеальное место для тех кто ищет уединённое место в окружении природы. Дом строился из лучших материалов. Все коммуникации (газ, вода, электричество) заведены в дом. Отличная дорога из асфальтовой крошки. Земля - ИЖС, дом построен с разрешением на строительство. Предчистовая отделка, теплые полы. Планировка дома: 1 этаж: крыльцо, прихожая 16 кв.м, комната 15квм, кухня столовая 20 кв.м, санузел 7 кв.м., подвал для обслуживания коммуникаций и хранения вещей. 2 этаж: комната 28 кв.м, санузел 3,5 кв.м, комната 11 кв.м, холл 4 кв.м, комната 10 кв.м, балкон 3 кв.м 1. Фундамент железобетонный свайноленточный 2. Материал стен кирпич 2,1нф , утеплитель, облицовочный кирпич керамический 3. Кровля типа холодный чердак с заполнением утеплителем толщиной 200мм и пароветрозащитной пленкой. Материал кровельного покрытия металлочерепица, дополнительно установлены снегозадержатели и водосточная система. Подшив карнизов выполнен перфорированными софитами параллельно свесу кровли, для лучшей вентиляции подкровельного пространства. Увеличенные кровельные свесы, для исключения попадания осадков на стены здания. 4. Окна 2х камерное энергосберегающее остекление 5. Входная дверь уличного исполнения, утепленая металлическая с терморазрывом, для исключения промерзания. 6. В дом заведен газ, установлен котел 7. Выполнена канализационная система из помещения кухни, санузлов, установлены 2 выгребные ямы глубиной 3,5 м, с переливом 8. Водоснабжение - выполнена собственная скважина В поселке развитая инфраструктура, много магазинов, кафе. Отличное место у красивого леса в окружении природы, в то же время недалеко от Казани. Звоните в любое время!