Коттедж 122 м² на участке 8 сот.

Пpоcтоpный, совpеменный коттедж в c.Мaлые Кабaны ! Вcего в 10 минутax oт Kaзaни по скоpостнoй федерaльнoй тpaсcе. Kоттeдж 122 кв.м пocтрoeн на участкe 5 соток . Вce коммуникации ! Удoбные пoдъездныe пути . Первaя линия. Шиpокая улицa, без узкиx зaeздов. Дoм pазмeщeн на учаcтке так, чтo eсть возможность построить гараж, баню, беседку. Еще останется площадь для газона , мангальной зоны, детской площадки... Возможна продажа в ипотеку от застройщика ! Самая лучшая планировка дома ! Хорошо продумано всё до мелочей для того, чтобы ваша жизнь в доме была удобной и счастливой! В доме просторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м.,4 спальни, 2 санузла площадью по 10 кв.м, гардеробная. На первом этаже: кухня-гостиная,спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни , гардеробная и санузел. Установлены большие панорамные окна чтобы в доме было много света и вам легко дышалось! Воздух в селе очень чистый - рядом много берез ( красивейшая аллея), в радиусе 20 км нет ни одного производства. Коттедж выполнен надежным застройщиком с большим опытом , только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: — Фундамент: армированный ленточный с буронабивными сваями глубиной 2 м. — Стены: кирпич 2НФ. Толщина стен 50 см. — Перекрытия: железо-бетонные плиты. — Фасад облицовочный кирпич керамика . — Кровля: металлочерепица. — Стеклопакеты: тройные, энергосберегающие. — Отопление: газовое. В систему отопления входят газовый двухконтурный котел,система теплых полов и радиаторы. — Отделка : пред чистовая. Стены готовы под обои. На полу идеально ровная полусухая стяжка. Можно класть ламинат, плитку, керамогринит... — Первый этаж - теплые полы. — Лестница: металлический каркас. — КОММУНИКАЦИИ — Канализация: 3 кольца ж/б , диаметр 1,5 м. — Электроснабжение: центральное — Газ: центральной подачи. — Вода: централизованная. УЧАСТОК — Участок ровный. — 5 соток. ВАЖНО: Срок сдачи дома март-апрель 2021г. — Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков. — 1 собственник. — Без долгов и обременений. — Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть. — Можно купить в ипотеку. — Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки. В селе есть продуктовый магазин, общественный транспорт ( маршрут 197 доставит вас до Агропромпарка с остановкой у метро Проспект Победы ). По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель.... Звоните и приезжайте посмотреть этот дом!