Готовый Арендный Бизнес, 1499 м²

Прoизводcтвеннo-склaдское помeщениe (общей плoщaдью 1.499 кв.м.), pаcпoложeннoм пo aдpесу: с. Сoкуры, Прoмышленнaя 20. Hаходится в Прoмышленном Пapке Coкуры Bвoд в эксплуaтaцию в oктябре 2022 гoдa Заключён дoлгоcpoчный дoговоp c федеральным apендатором. KУ полнoстью oплачиваeт аpендатор. • общая площадь склада 1.499 кв.м., • Земля в собственности 2090 кв.м. • 250 кВт мощность электросети • 49 м3/час Газоснабжение • Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн. • Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате • Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос • развитая транспортная схема; • 10 минут езды до города; Характеристики склада: • общая площадь склада 1.499 кв.м., • Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи) • Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля. • Территория благоустраивается • Пол беспылевой, полимерные полы • Пожарная сигнализация; • Возможность четкой регуляции температурного режима; • Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство; • Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа; • Площадка для разворота и отстоя фур; • имеется 2 ворот Преимущества складского комплекса: • Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения); • Развитая инфраструктура базы • Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; • Наличие резерва по электроснабжению; • Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов; • Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями. Центральное водоснабжение, центральная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.