Гараж, 22 м²

Продаю свой охраняемый гараж в ГСК Якорь на ул. Портовая Вахитовского р-на, под окнами новый жилой комплекс ЖИВИ. Я хозяин, много лет, оформлена полная собственность на гараж и землю под ним. Документы собственности для удобства ознакомления прилагаю. № 552 с сухим погребом и смотровой ямой, 5 линия "материк" не на баржах. Пол новый - бетон армирован, стены кирпич - свежая штукатурка и покраска, потолок плиты (гидроизоляция крыши 2021, сухой, покрашен), электричество/свет все ОК. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам, видеокамеры на территории. К Волге доступ с территории ГСК, возможно хранение лодки + спуск на воду и парковка на прилегающей станции. Взносы ГСК Якорь 6500р/год, 2023 оплачен. Налоги 1000р/год (земля + гараж), Оплачены, долгов нет. По паспорту: 22квм земля, 19квм внутреннее пространство: по полу размер 5.6х3.43м Ворота ВхШ 1.8х2м Погреб 2х2.5м Вложений не требует. Реновация речпорта началась, цены на землю растут. Планы на территорию 2025-2030гг Торга нет. Оформление ваше. Пунктуальность и чистая продажа с полным комплектом документов с меня. Посредники "девелоперов" вэлкам с реальными! ценами и интересными вариантами обмена (в т.ч. машиноместа/гаражи). Интересен обмен на машиноместо подземного паркинга г. Ахунова д. 20, д.18