Дом 174 м² на участке 6,3 сот.

Продаю энергоэффективный одноэтажный кирпичный дом, расположенный в коттеджном поселке «Новые Каипы», ул. Бэхетле,д.12 общей площадью 174,7 м² , в который встроены: Гараж площадью - 26,2 м2 (для автомобиля или квадроцикла со снегоходом); Терраса площадью - 13,4 м2 ( можно выйти прямо из кухни); Кухня-гостиная- 42,5 м2 ( с панорамным остеклением и выходом на террасу); Спальная – 14,4 м2; Спальная – 13,1 м2; Спальная – 9,1 м2; Гардеробная комната - 4 м2 (можно сделать сауной); Ванная комната – 5,6 м2; Гостевой сан.узел – 3,2 м2; Котельная - 10,9 м2 (можно функционально совместить с постирочно-гладильной); Прихожая – 7,5 м2; Холл – 19,6 м2; Входная группа - 5,2 м2 При необходимости, для дальнейшего увеличения жилой площади, есть возможность устройства лестницы в холле на мансардный этаж с дополнительной площадью 70м2 . Покупая этот дом Вы также получаете следующие преимущества: Дом построен по проекту, с соблюдением строительных норм и правил. Газ, вода, канализация, электричество уже в доме. В селе своя школа, детский сад, фельдшерский пункт, Дом Культуры, библиотека, магазины, администрация, пожарная часть, центр борьбы, мечеть. Хорошая экология- в 50м начинается смешанный лес, рядом река Мёша, Кама и Волга. Хорошая транспортная доступность, до Казани 20 минут. Отличный вариант для полноценной загородной жизни. Все документы готовы к продаже. Также в ближайшее будущем улучшиться транспортная доступность, реконструкция дороги от развязки Аэропорт и до перекрестка Лаишева с устройством объездной дороги п.Сакуры вошло в федеральный план дорожных работ (будет по 2 полосы движения в каждую сторону). На данный момент уже начаты подготовительные работы. Рядом Аэропорт, Большие Кабаны, Сокуры, Бима, Обухова, Зимняя Горка, Тургай.