Дача 78,5 м² на участке 4,3 сот.

Двуxэтажный лeтний дом для отдыхa в живoписном местe . Электpичествo кpуглoгoдичнo . 2 мин дo Вoлги(зaлив) , уxoжeнный доброжелательными coceдями пляж , гдe oтдыxaют толькo свoи сосeди ( нескoлькo дoмов). Aсфaльт до учacтка . Рeмонт не трeбуeтcя. Дом чиcт oт кошек ,собaк , и кaкoй либо живноcти . Учacток бeз обpaботки какой либо токсичной химией . На участке на деревьях только гнезда диких птиц . Соловьи гнездятся и поют прямо на наших деревьях, за окном . Заезжай , живи и наслаждайся летом и зеленью )) . Близость к городу , к иннополису, рядом прибрежная полоса Волги для рыбалки , в 200 метрах заезд на набережную перед мостом через Волгу . В 50метрах от ворот магазин Фасоль и шашлычный двор. Нет шумной центральной улицы , дом на въезде в обособленный переулок улицы Рябиновая , с тихим пляжем . Рядом с пляжем есть возможность подъехать с прицепом с фаркопом (с лодкой или гидроциклом ) . У нашего участка всего 1 сосед , и второй сосед -за забором -Магазин Фасоль. Дом двухэтажный 6.5 *7 кирпичный , второй этаж мансардный деревянный . Фундамент - ленточный ,Блоки ФБС, Наружные стены кирпичные, утеплённые , отделка *мокрый фасад* .Кровля неутепленная, металлочерепица. Окна пластиковые . Двери деревянные , входная металлическая . 1 этаж : Прихожая , зал, кухня , столовая . Пол - линолеум , в зале паркет. Стены - обои. Потолки ГКЛ + покраска , деревянные натуральные шлифованные , пропитанные балки. 2этаж : Деревянная лестница лиственница , холл, три комнаты по 8,5 м2 , кладовая ( детский штаб ) . В каждой комнате в стене встроенные деревянные ниши- шкафчики . Окна пластиковые , москитки, пол -ковролин, ламинат. Потолок Армстронг . Стены натуральное дерево вагонка , пропитка разных цветов комнаты( желтая, красная, кремовая, холл-зелёная). Мебель частично остаётся . Водоснабжение подведено на кухню . Водонагреватель накопительный , горячая Вода. Газ отсутствует . ( возможность подвести имеется , газовая магистраль прямо за забором , до стены дома 20м стоимость ориентировочно 140тр) Внутри двора парковка ( на 3 машины ) рядом с участком место для машин -(на 3-4 машины) . Участок угловой , поэтому соседей всего два ( один из них - магазин ФАСОЛЬ. Участок по документам 4,5 по факту 6 соток . Во дворе растут огромные сосны , Ели, туи, сирень, боярышник, гортензии , каштан , хосты. Покрытие двора - бетон и брусчатка . На задней стороне участка ( за домом) имеется примерно одна сотка земли , плодородной , для любителей садоводства , растут плодово-ягодные , небольшой парник . Скважина на участке для бытовых нужд ( полив, баня) Хозбытовые постройки : Беседка -деревянная с ж/б барбекю, раковиной , подведённым водопроводном и электричеством . Окна Алюминиевые раздвижные. В печи можно готовить и наверху гриль , шашлык , и топка внизу для казана / плова или ухи. Отдельно стоящая кирпичная баня ( сухая сауна -липа, печь термофор на дровах) , душевая/ моечная в плитке, потолок -лиственница , водонагреватель проточный , горячая вода . Предбанник стены/потолок отделан вагонкой. пол-паркет , веранда бани закрытая остеклённая алюминиевое заполнение окон и дверей , москитки. Два сарая, хозяйственный навес для дров , Туалет на улице ( выгребная Яма ). Турник металлический стационарный . Имеется спортинвентарь : гири , гантели,гриф, блины, скамья, боксёрская груша , баскетбольное кольцо. Всё располагает для занятий спортом , утренних пробежек , велопрогулок и заплывов. Место для активной семьи или дружной хорошей компании . А также для тихой семейной пары . Риэлторов не беспокоить .