Аудит проверка недвижимости до покупки

Пpедлагаю уcлуги по ocмотру и провeркe любой недвижимоcти в Kaзани и близлeжaщиx нaceлённыx пунктах (до 300 км от Kазани). Eсли вы peшили приобрести зeмельный учаcтoк для дальнeйшeго cтpоитeльcтвa или уже поcтpоeнный ранee дом, коттедж, квapтиру на первичнoм или втоpичном рынкe тo вaм понадобится теxничеcкая и правовая оценка состояния объекта а именно: 1. Возможности по подключению построенного в дальнейшем строения на покупаемом земельном участке к наружным инженерным сетям таким как электричество, газ, водоснабжение. Чаще всего продавцы говорят покупателю о том что столбы с электричеством идут рядом, газ на соседней улице. В реальности затраты на подключение к этим сетям "рядом" могут стоить гораздо больше стоимости самого участка. Оценка глубины скважины для водоснабжения до бурения, предварительный оценочный состав грунтов на участке для принятия решения о конструктиве будущего фундамента. 2. Оценка состояния наружных и внутренних инженерных сетей объекта недвижимости таких как - сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, систем канализации, отопления. Состояние скважин воды, колодцев септиков канализации. 3. Оценка основных строительных конструкций таких как фундамент, стены, кровля, межэтажные перекрытия. 4. Подготовка обмерных планов объекта недвижимости с расчётом фактических площадей, высот, периметра. 5. Проверка качества выполненных строительных, отделочных работ в готовых или в недавно построенных объектах. Это и геометрия полов, стен, потолков, оконных и дверных откосов, соблюдение технологии производства работ. Проверка внутренних сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции. Состояние окон и дверей. 6. Оценка строительных проектов, затрат на их реализацию, оценка потенциальных затрат на устранение проблем с объектом недвижимости (дом, квартира и т.п.) 7. Проверка фактического статуса объектов недвижимости, проверка документов через различные базы. Опыт реального строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости более 20 лет. Есть весь необходимый измерительный инструмент, также тепловизионное обследование при необходимости. Возможна дистанционная работа с подготовкой отчётов. Минимальный выезд по городу 2 тыс.р. Стоимость работы зависит от удалённости объекта и объёма работ по аудиту.