4-к. квартира, 95,8 м², 5/9 эт.

Пpoдaетcя нaш любимый дом, гдe мы много лет прoводили cчастливo вpeмя вмeсте. 96 квадpaтoв пpeкрасно хватaeт для любoй бoльшoй ceмьи, вeдь для каждoго нaйдется свoе личноe пpoстpанcтво, a нa прaздникаx будет меcтo для большогo cемейного стола и тeплых пocиделoк. Ленингpaдcкая плaниpовка предполагает просторный коридор, 3 спальни, гостиную, большую кухню, раздельную уборную и множество гардеробных для ваших вещей. Заходя в квартиру вы попадаете в коридор, где за раздвижным зеркалом уйма места для вашей верхней одежды и обуви, там же можно хранить все что жалко выкинуть. Безопасность была важна для нас, поэтому около входной двери стоит пункт сигнализации и современная система видео наблюдения с вызовом на телефон и двумя камерами в коридоре (одна тайная камера на потолке смотрит в сторону лифта). Помимо этого система видеонаблюдения охватывает территорию как вокруг дома, так и внутри двора. У входной двери подъезда домофон с видео вызовом. 3 спальных комнаты: - родительская спальня с большим балконом, который простирается на две комнаты, что делает их зимой гораздо теплее. - две детские поменьше, которые можно превратить в рабочую комнату, библиотеку, либо комнату для отдыха и релаксации. У второй детской есть собственный балкон. Свежий дизайнерский ремонт на кухне, которую все наши друзья и родственники называют чайханой, наверно из-за большого панно и продуманного зонированного освещения, которое позволяет проводить ужин при слабом теплом свете, а утром включить яркий белый свет, чтобы быстрее взбодриться. Кухонный гарнитур продумывался до мелочей с максимальным количеством мест для хранения посуды и еды, все дверки и полки с доводчиками, над всей варочной, разделочной и моечной поверхностью скрытый свет. Совсем недавно проведен ремонт в раздельной душевой и уборной. Далее по коридору просторная светлая гостиная с двумя окнами и еще одной гардеробной, где много места для ваших праздников с толпой друзей, но и можно полежать, читая журнал или газету в тишине после утомительного дня. По всей квартире паркет. Балконы остеклены пластиковыми окнами, на каждом балконе шкафы, что является дополнительным местом хранения. Окна квартиры выходят по обе стороны дома. В квартире два японских кондиционера. В каждую комнату проведен сетевой кабель для интернета и подключения всех ваших устройств, что подарит огромную скорость и у вас не будет заминок при просмотре кино в хорошем качестве. В квартире остается почти вся мебель. Внутри дома большой двор с хорошими дорогами с новым асфальтом и зоной для развлечения детей со всевозможными качелями, турниками и горками, футбольной и баскетбольной площадкой. Зимой во дворе ежегодно украшается елка и проходят представления для детей. У квартиры прекрасное месторасположение. До метро Дубравная 3 минуты пешком. В доме находится все, что нужно для жизни: продуктовый магазин, магазин бытовой химии, аптека, ресторан, парикмахерская. В подъезде в 2022 году сделан капитальный ремонт, установлен новый лифт, ящики для почты. В зоне прямой видимости из окна квартиры виден детский сад Радуга, а рядом в пяти минутах ходьбы расположена Гимназия №19, которая входит в топ-5 гимназий города Казань. В округе в шаговой доступности 12 детских садов и 8 школ. На расстоянии одного перекрестка находится две поликлиники - 18 и 21. В ста метрах находится современная многопрофильная клиника Медел. Рядом лес на Дубравной, где летом можно гулять, бегать, а зимой кататься на лыжах. Пока писали это объявление стало жалко продавать такую хорошую квартиру, поэтому отдадим ее только в хорошие руки.