4-к. квартира, 155 м², 3/4 эт.

Вaшему внимaнию роcкoшная видовая кваpтирa в самом центpе Kазани пo aдpecу: улица Тельмана,23! Дом пpeмиум -клacca, 4 этaжный, пoлноcтью кирпичный. Kвартирa на 3 этажe. O KВAРTИРE Kраcиво, проcтopно и мaкcимально комфоpтно! Oбщaя площaдь- 155 кв.м..Удобная, пpодумaннaя плaниpовкa. Дoстоинства гостинной — это ее размер ( 29 кв.м.), балкон, с которого открывается прекрасная панорама на Казанку и на противоположный ее берег. А зимними холодными вечерами Вы сможете присесть на шикарный диван из натуральной кожи и посмотреть на пляшущие язычки огня... Кстати, установка камина узаконена. Спальня 32 кв.м. с уютным балконом ( вид во двор). Комната 11 кв.м. с балконом. И комфортабельный светлый кабинет ( 19 кв.м.) с финской добротной мебелью из массива березы. Просторная кухня с итальянским гарнитуром зонально поделена на рабочее пространство, оснащенное кухонной дорогой техникой и увеличенной зоной готовки. А также есть уютное место, где можно за красивым большим столом приятно посидеть одному или же с близкими людьми.Также в квартире 2 совмещенных сан/узла: гостевой и большой личный (10 кв.м.) выложенные специально заказанной и привезенной в Казань испанской плиткой. Имеется гардеробная и просторная прихожая -21 кв.м..Во всей квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных и экологичных материалов ( как например мраморные широкие подоконники) с любовью и со вкусом дополнен декоративными предметами интерьера, что делает квартиру еще более индивидуальней и интересней .Полностью готова к новому хозяину, не требует дополнительных вложений. Еще и порадует своими экономными счетами , т.к. есть индивидуальное отопление. Двухконтурный газовый котел Вахi. Просторность квартире дополняют 3 метровые потолки. Добропорядочные и малочисленные соседи, исключительно чистый и аккуратный подъезд. Благоустроенный закрытый и охраняемый двор. В собственности также имеется и просторный гараж, который расположен рядом с подземной парковкой.В стоимость квартиры он не входит. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом находятся школы и детские сады: — Средняя общеобразовательная школа №39 с углубленным изучением английского языка — Международная школа Казани — Детский сад №49 комбинированного вида — Множество вузов Казани. Дом расположен в тихом месте в самом историческом центре Казани.Самые красивые виды, зоны отдыха и прогулок открываются тут : Парк Черное озеро, Ленинский парк, Татарский академический государственный театр оперы и балета им. М. Джалиля, площадь Свободы, НКЦ-Казань, национальный культурный центр, Кремлёвская набережная, Дворцовая площадь, Казанский кремль, Сквер им. Карла Фукса ,Национальная Библиотека и множество других достопримечательности города Рядом ул. Федосеевская, Япеева, Тельмана, Кремлевская набережная, Площадь свободы, парк Черное озеро, КФУ, Кремль — все главные достопримечательности в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ Квартира без детских долей, с полной стоимостью в договоре. Все документы готовы.