4-к. квартира, 112,8 м², 2/9 эт.

Пpодаю cвoю любимую и уникальную 4-х комнатная квартиpа в cамoй удoбнoй и инвестициoннo-пpивлeкaтeльнoй лoкации городa (ново-cавинoвcкий район). Одним из прeимуществ являeтcя то, чтo у вaс нe будeт сoceдей по плoщaдкe - вo всем домe это единствeннaя квартира с тaким рacполoжением!!! Taк жe, к квapтирe oтносится вместительная персональная кладовая на этаже, где можно хранить чемоданы, инструменты и даже шины. Площадка и лестничный пролет находятся под видеонаблюдением. Всего установлено 4 камеры, которые выходят во двор и на парковку за домом. Видеодомофон в квартире. Сигнализация. Планировка квартиры - отдельное восхищение! Три изолированных спальни, три санузла (душ/ванна/постирочная), просторный хол с гардеробной. И большая кухня-гостиная , где вы сможете собираться большой и дружной компанией. Все стояки водоснабжения, отопления, а так же электрика - были заменены и грамотно разведены. По всему периметру квартиры выполнена профессиональная звукоизоляция(пол, потолок, стены). Вы не будете слышать, даже достаточно громкий звук из другой комнаты. С технической стороны можно забыть о каких либо переделках на ближайшие тридцать лет. Все фото скрытых работ имеются. Весь ремонт, в дальнейшем, будет заключаться только в перекраске стен. Стены прошли тщательную подготовку - выведены до идеального состояния, проклеены дорогим и надежным материалом - витрулан, и только после этого окрашены экологичной и качественной краской. Кухня-гостиная (35 кв.м) оснащена премиальной испанской встроенной техникой (Теkа), а именно : - Газовая варочная панель с сенсорным управлением - Встроенная микроволновая печь с функциями духового шкафа - Духовой шкаф со множеством функций - Посудомоечная машина (60см) - Два встроенных холодильника - Скрытая вытяжка - И встроенная профессиональная кофе-машина - сварив кофе в ней, вы перестанете пить его, где бы то ни было! - Кухонный гарнитур был изготовлен под заказ, качественная и дорогая фурнитура, каменный столешник, смеситель и мойка Омойкири. - Изящный Большой обеденный стол не оставит вас равнодушными - утонченное произведение искусства!!! - В зоне гостиной - два дивана: Один из которых раскладывается в полноценную двуспальную кровать. Второй - угловой образует зону чилаута. С таким количеством спальных мест можно разместить всех, желающих гостить у вас. Три санузла - это еще одно преимущество! 1. Техническая комната , где расположен большой бойлер, стиральная машина, раковина, а так же электрические щитки. 2. Санузел с большой душевой (7 кв.м) 3. Санузел с ванной (5 кв.м) Вся сантехника импортная, крупноформатный керамогранит, теплый пол. В двух спальнях предусмотрены рабочие места. 1. Спальня - 16 кв.м 2. Спальня - 17,5 кв.м 3. Спальня - 19 кв,м Каждый сантиметр в квартире используется с умом!!! Такого количества мест хранения вы не найдете ни в одной квартире! Ремонт и дизайн, дорогие материалы и мебель, освещение - все делалось для себя, не для продажи! Идеальная квартира для жизни и инвестиций. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (ТЦ, продуктовые магазины, новые дет сады, школы, лицеи, гаражные комплексы). В 20-ти метрах от дома есть закрытое гаражное общество. Возможность приобрести там полноценный гараж - обсуждается отдельно. Я единственный собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Просьба риэлторов не беспокоить по вопросу выставить через агентство. Если у вас есть реальный покупатель, об условиях договоримся.