Участок 6,45 га (СНТ, ДНП)

продам участок 6,45 га ( 645 сот ) 106 км от МКАД по трассе М4 у деревни Павловское Венёвский район, Тульская область Антикризисная цена! Сравните - стоимость и выгоду ....купить в соседней деревне 10 сот или этот участок ... ....на фоне обесценивая денег, рост цены и сложности отдыха, рост цен продуктов питания . кадастровый номер 71:05:010301:788 вытянутой формы категория земли - с\х назначение Состоит из березовой рощи, лугов. Все фото, видео - оригинал, мною сделанные на 6,45 га. Соотношение - около 5 га луга, остальное роща. Если нужно больше земли - рядом расположенный луг можно взять в длительную аренду в сель совете на основании прилегания к участку. Подьезд по муниципальной земле, отведенной для дороги. Чужую частную землю не нужно пересекать при подьезде на участок. Отличный вариант для КФХ рядом с крупной автотрассой, частного отдыха, семейного поместья , для отдыха и жизни большой семьи, части диаспоры . В нынешней сложной ситуации - сверх выгодное предложение. По сравнению с дачей на 15 сотках - иметь усадьбу на 6 га идеальный выгодный шаг. Любая крестьянская фермерская деятельность в масштабах 6 га позволит стабильно самому прожить или продать излишки продукции и получить стабильный доход. С 1 марта 2022 года разрешено строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения. Для этого участка - площадь фундамента - до 161 м кв, высота до 3 этажей. Если нужна застройка в большем масштабе - нужно назначение использования земли изменить на "для садоводства" . И можно строить до 3х этажей без ограничений. А излишки земли порезать по 10 - 20 сот и продать. Есть видео состояния и красоты земли . Береза - символ России. Любимое дерево русских поэтов и композиторов. Троицу Православную прославляет береза! Береза обладает особой энергетикой - дает заряд бодрости, помогает снять стресс, расслабиться. Березняк обладает фитонцидными свойствами. Возможен бартер - авто . Рассрочка. Возможна продажа еще рядом 0.7 га у реки , 71:05:010301:786 , 2.4 га с удобным подьездом (половина - березовая роща) , 71:05:010301:787 .