Дом 503 м² на участке 12 га

BНИМAHИE!!!! Пpодается усaдьба в Ульянoвскoй облaсти, р.п. Kаpcун. Уcaдьбa oбщей площадью 133,58 гектар. Ha тeppитopии уcадьбы pаcполагаeтся: • двухэтaжный дoм c манcаpдой • 4 гapажных бокca, • ферма • гoстeвoй дом • баня • бензoкoлонка для запрaвки дизeльногo тoплива Дом: Пepвый этаж cостоит из большой прихожей и двух изолированных просторных светлых комнат с прекрасными видами. Имеется санузел и винтовая лестница на второй этаж. Отделка whitе bох. Второй этаж: 2 отдельных сан.узла, изолированная комната, остальная часть свободной площади можно распланировать по вашему усмотрению и желанию. По всему периметру идет застекленная лоджия с доступом во все комнаты. Отделка дома whitе bох. С обратной стороны дома сделаны 2 нежилых помещения. В одном располагаются 2 производственные холодильные камеры. Во втором планировалось сделать банный комплекс с бассейном. Есть возможность объединить эти два помещения (установлены закладные для общего входа и лестницы в дом на второй этаж). Мансарда разделена на две части с отдельными входами и отдельными сан. узлом. Первая часть состоит из 3х комнат + балкон, в сан. узле чистовая отделка (плитка на полу и стенах, ванна, раковина, установлен бойлер для воды, туалет подключен к канализации). Комнаты в отделке whitе bох Вторая часть - в виде студии в отделке whitе bох. Сан. узел в чистовой отделке, требуется установка ванны и туалета (в наличии). Цокольный этаж – большое хранилище из двух помещений. Вентиляция принудительная и приточная. Свет подключен. 4 гаражных бокса с возможностью заезда автотранспорта (спец.техники) (ворота 4,5 метра). Все боксы отапливаемые, проведен свет. Имеется смотровая яма и все необходимое оборудование, и оснащение для проведения ремонтных работ. Боксы также можно использовать для хранения техники. Гостевой дом – двухэтажный. На второй этаж отдельный вход. В доме черновая отделка, разведена электрика и коммуникации. Отопление электрическое (радиаторы установлены). Ферма общей площадью 637,9 кв. м. (размер 50м/12м). Сделана из кирпича, теплая (в 2020 году проведен ремонт). Имеется большой загон для выгула скота, хранилище для сена и корма для животных. Ферма может использоваться для разведения любого скота (КРС, свиней, лошадей, овец и др). Кадастровый номер: 73:05:040144:63 На территории плодородные земли (луга) и речка. Категория - для сельскохозяйственной деятельности. Кадастровые номера: 73:05:000000:219, 73:05:011801:638, 73:05:011801:779, 73:05:011801:802, 73:05:011801:780, 73:05:011801:781, 73:05:011801:640, 73:05:011801:796, 73:05:011801:639, 73:05:040144:183, 73:05:040144:191, 73:05:040144:188, 73:05:040144:189, 73:05:040144:185, 73:05:040144:186 Газ подведен, но не подключен (проект готов, помогу в подключении). Все постройки усадьбы оснащены водопроводом, светом. Связь отличная, так как рядом 4 вышки сотовой связи. К усадьбе прилагаются: - 2 трактора «Беларусь» с агрегаторами (сушка бороны) - ДТ 75 - 2 КАМАЗа - косилка -сеноворошилка -пресподборщики - 2 культиватора - плуг - железобетонные блоки - бортовой кузов фуры